Добрый день Елена!
На кого из супругов оформлена собственность и платежные документы по расходам на строительство значения не имеет. Это следует из норм Налогового кодекса, кроме того, есть разъяснение Минфина, изложенное в Письме Минфина РФ от 02.07.2009 № 03-04-07-01/220
… из этого следует, что если оплата расходов по строительству квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут считаться участвующими в расходах по строительству квартиры. То, что при внесении платежа по договору в платежных документах в качестве плательщика указывается один из супругов, не изменяет того обстоятельства, что эти расходы являются общими расходами супругов и, соответственно, оба супруга могут претендовать на получение имущественного налогового вычета.
Налоговый вычет можно получить только в пределах 2 млн.руб.
Если у Вас были кредиты на строительство — то можно получить вычет на проценты по такому кредиту в пределах 3 млн.рублей.
Необходимо еще получить свидетельство о праве собственности на дом (незавершенный строительством объект)
Получение налогового вычета возможно на следующие расходы согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ:
в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;
Собирите все документы и подайте заявление о распределении вычета между супругами в пропорции 100% и 0%, а также заявление на возврат налога. Приложеите все документы подтверждающие оплату строительства дома. И ждите.
Удачи Вам!
Ваша оценка ответа на вопрос важна для меня
