Как добиться чтобы ребенку выделили долю в квартире

Здравствуйте)у нас с супругой квартира в ипотеке)квартира была приобретена в браке в 21 году)по решению суда были выделены доли на 4 членов семьи,она с дочерью и я с сыном)сын это у нас общий с ней ребенок который проживает со мной)квартира находится сама находится в г.Рязани)она проживает в Омске вместе с дочерью, соответственно она жить в этой квартире не собирается,она хочет чтобы я выкупил у ней доли,как это всё правильно сделать по закону и возможно ли это?

Доброго дня! Меня зовут Наталья. Подскажите пожалуйста как действовать в такой ситуации. Хотим сдавать квартиру в аренду. Но владелец квартиры мама супруга. Какие документы нам правильно оформить, чтобы супруг мог сдавать квартиру в аренду, получать арендную плату и оплачивал налог самостоятельно. Он оформлен как самозанятый. Заранее спасибо!