по земельному участку в собственности проложили газовую магистраль.с заказчиком договориться по хорошему не удалось.в какой суд подавать исковое заявление если заказчик в Смоленске. а мы в Москве.Можно как то подать иск по нашему месту прописки?
Равиль, подавайте почтовым отправлением заказным с уведомлением и описью по адресу Заказчика.
В какой именно суд — могу уточнить, если сообщите адрес Заказчика.
Здравствуйте Равиль.
По месту нахождения ответчика.
Статья 28 ГПК РФ.
Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Общее правило иск подается по месту жительства ответчика. Однако согласно ГПК РФ возможна исключительная подсудность:
Статья 30. Исключительная подсудность
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Вы не уточнили в чем суть иска, если это не связано с правом на земельный участок, то действует общее правило.
Равиль!
Спора о праве на землю у Вас нет. У Вас спор, вытекающий из договора, поэтому здесь только исключительная подсудность (если в договоре не указана иная подсудность) — в суд по месту жительства Ответчика (нахождения юрлица).
В этом случае Ваши отношения регулируются, в том числе и Законом «О защите прав потребителей».Если мое умозаключение верно, то Вы можете подавать иск в суд по месту своего жительства.
Цветков Ярослав
Совершенно не согласен. если заказчик, а равно «потребитель» Департамент, то никак тут не будет потребительского спора.
Как уже писал — Спор вытекает из договора - подсудность по месту нахождения ответчика.
Равиль, уточните, Вы — сторона в договоре или третье лицо, чьи права нарушены?
Равиль, спасибо за уточнение.
Олег совершенно прав.
Статья 30. Исключительная подсудность
1.Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются всуд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
То есть, в Вашем случае — нарушение Ваших прав действиями Департамента.Право собственности — это право владения. пользования и распоряжения недвижимым имуществом. Вас ограничили в указанных правах.В СУД ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ УЧАСТКА!
Ни какого договора.Земля в собственности.ПРОсто тупо проложили газовую магистраль по нашему земельному участку.
равиль
Тогда это иск об устранении препятствия пользования своим участком и такой иск подается ТОЛЬКО по месту нахождения участка
ГПК РФ
Статья 30. Исключительная подсудность
1.Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются всуд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Здравствуйте Равиль!
Судя по тому что на Вашем собственном участке прокладывали магистраль у Вас возможно был заключен договор подряда. Тем более Вы упоминаете слово Заказчик.
Если я прав в своем предположении, то Ваши отношения заказчиком оформлены договором подряда или договором оказания услуг.
В этом случае Ваши отношения регулируются, в том числе и Законом «О защите прав потребителей».
Если мое умозаключение верно, то Вы можете подавать иск в суд по месту своего жительства.
Статья 29. Подсудность по выбору истца
7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.
Но возможно речь идет о чем-то другом. Уточните пожалуйста.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010
«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»:
2. Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее — ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее — АПК РФ), а также иными федеральными законами.
В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
В данном случае следует предъявлять иск об устранении нарушений прав собственности по месту нахождения земельного участка.
Уважаемый Равиль!
В данном случае Вы заявляете негаторный иск — об устранении препятствий в пользовании земельным участком ( о переносе газопровода и компенсации всех возможных убытков).
Согласно п.1 ст. 30 ГПК РФ, данный иск должен быть подан по месту нахождения земельного участка.
Статья 30. Исключительная подсудность[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 30]
1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Более того, у собственников земельных участков, на которых происходит строительство трубопроводов, возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон трубопроводов. Вы имеете право на возмещение убытков, причиненных установлением охранной зоны.Скорее всего Ваш земельный участок был изъят для муниципальных нужд с целью строительства газовой магистрали, просто Вы вероятнее всего ничего об этом не знали. По завершению строительства участок был возвращен в Вашу собственность. В соответствии с п.8 ст.90 ЗК РФ земельные участки, предоставленные под строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов трубопроводного транспорта, из состава земель других категорий не подлежат переводу в категорию земель транспорта и предоставляются на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов. После ввода в эксплуатацию объектов трубопроводного транспорта земельные участки, предоставленные на период осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов, возвращаются собственникам земельных участков. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не требуется.
Если Ваши требования об устранении препятствий — переносе газопровода в судебном порядке не удовлетворят, попробуйте заключить с Департаментом соглашение о стоимости возмещения Вам убытков от невозможности использования части принадлежащего Вам земельного участка. Если Департамент откажется заключать такое соглашение, обращайтесь в суд с требованием о понуждении заключении соглашения на Ваших условиях.
Желаю успехов!
Понимаете заказчик департамент смоленской обл.боюсь что трудно будет судиться с ними на их территории.А в Москве ни как?
Тоже об этом подумал, если только труба, то действует ст. 28 ГПК РФ, если же спор связан с использованием зем. участка то 30 ГПК
Статья 32 ГПК. Договорная подсудность
Стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.
Если договоритесь с департаментом.