Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательна выписка продавца квартиры на момент сделки?
Покупаю квартиру в ипотеку, обязаны ли выписаться из квартиры жильцы на момент сделки, и подачи документов на регистрацию?
обязаны ли выписаться из квартиры жильцы на момент сделки, и подачи документов на регистрацию?
Сергей
Уважаемый Сергей, желательно, чтобы собственник квартиры и члены его семьи перед заключением договора купли-продажи были сняты с регистрационного учёта по месту жительства в данной квартире («выписались» из неё) — в противном случае «выписывать» их впоследствии придётся в судебном порядке (если они не «выпишутся» добровольно).
Здравствуйте, нет не обязательно, Росреестр проведет сделку, но не забудьте в договоре купли продажи с использованием кредитных средств обозначить обязанность продавцов сняться с регистрационного учета допустим в течении семи дней после регистрации перехода права
Проблема в том, что если в договоре будет предусмотрена обязанность членов семьи, не являющихся собственниками квартиры, сняться с регистрационного учёта, то никакой юридической силы она не будет иметь, поскольку договор ими не подписывается. Поэтому если будете приобретать квартиру с «прописанными» лицами, то не исключайте вариант, что придётся «выписывать» их в судебном порядке — кстати, в большинстве случаев это совсем несложно (хотя иногда в принципе невозможно).