Что я могу сделать, чтобы самому не привлекаться к административной ответственности?

В прошлом году предложили выкупить клуб подписали данный договор. В августе месяце я попала в больницу. И не смогла осуществлять постоянные выплаты в срок. Но Ситников при разговоре согласился подождать с выплатами. В конце сентября мне пришло уведомление. У том что у нас задолженность по оплате за аренду помещения. И если срочно ее не закрыть нас выгоняют из помещения. 7 числа этого месяца я перевела 140 тысяч на оплату помещения. Но мне сообщили что сумма долга за аренду помещения составляет 241 тысяча. Месячная оплата составляет 68500 Я просрочила платеж за 2 месяца. И я его оплатила. Так же вчера была внесена сумма 45 тысяч. Но сегодня от арендодателя пришло уведомление о расторжении в одностороннем порядке. Так как еще есть долг. Как выяснилось сегодня долг этот был еще у Ситникова. Но я сейчас получается должна ему оплатить. Но из-за его просрочки по аренде помещения. Нас выселяют и мы не можем продолжать работать. Из-за чего соответственно не можем исполнять обязанности по договору. Что в этой ситуации я могу сделать ? Как лучше поступить ? И есть ли возможность расторгнуть договор. Так как Ситников сейчас угрожает что либо я ищу новое помещение соответственно ищу для этого средства. Либо он приезжает забирает оборудование и я должна ему буду выплачивать оставшуюся сумму. Но при этом сам виарклуб уже существовать не будет

Здравствуйте. Мой брат погиб на сво у него есть официальная жена она проживает в Казахстане, с братом вместе не живут уже 22 года. Брат неоднократно обращался к ней о добровольном расторжении брака, она несоглашалась. Брат жил в РФ с другой женщиной и у него от этой женщины два ребенка. Сейчас жена претендует на выплаты. Можем ли мы что то сделать чтобы она не получила выплаты?