8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как выкупить доли супруги и дочери в ипотечной квартире?

Здравствуйте)у нас с супругой квартира в ипотеке)квартира была приобретена в браке в 21 году)по решению суда были выделены доли на 4 членов семьи,она с дочерью и я с сыном)сын это у нас общий с ней ребенок который проживает со мной)квартира находится сама находится в г.Рязани)она проживает в Омске вместе с дочерью, соответственно она жить в этой квартире не собирается,она хочет чтобы я выкупил у ней доли,как это всё правильно сделать по закону и возможно ли это?

, Илья, г. Москва
квартира

Здравствуйте Илья!

В вашей ситуации есть несколько важных аспектов, которые нужно учесть:

Порядок действий при выкупе долей:

1. Оценка рыночной стоимостидолей в квартире:

Необходимо провести независимую оценку недвижимости

Рассчитать стоимость каждой доли с учетом остатка ипотечного долга

2. Оформление соглашения о выкупе

— Составить договор купли-продажи долей

-Нотариальное удостоверение сделки обязательно

-Указать в договоре условия оплаты и сроки

3. Согласование с банком

— Получить согласие банка-кредитора на изменение состава заемщиков

— Возможно потребуется переоформление ипотечного договора

Необходимые документы:

Правоустанавливающие документы на квартиру

Выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество

Справка из банка об остатке задолженности по ипотеке

Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры

Паспорта участников сделки

Свидетельство о браке

Решение суда о выделении долей

 См

СК РФ 

0
0
0
0
Илья
Илья
Клиент, г. Москва
у них уже есть распоряжение и они готовы выходить на сделку, я пока ещё не готов
Илья
Илья
Клиент, г. Москва
и за все она просит 769 тыс.если я не ошибаюсь конечно, я ещё раз уточню у адвоката

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте Есть завещание, в завещании прописан один объект, который принадлежал завещателю только на половину (был приобретен в браке)
Здравствуйте Есть завещание, в завещании прописан один объект, который принадлежал завещателю только на половину (был приобретен в браке). Вопрос, при оспаривании завещания, оно становится полном недействительным или только этот один объект? И все наследство распределяется согласно очереди
, вопрос №4852313, Андрей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Лишение водительских прав
В гаи развернули, сказали, нужно решение суда об отмене судебного решения
Здравствуйте Человек в 2014-2015 гг; был лишен прав за пьянку 2 раза. Взяли справку в ФССП о том, что все сроки вышли. В гаи развернули, сказали, нужно решение суда об отмене судебного решения. Что посоветуете?
, вопрос №4852177, Светлана, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли и как оспорить решение суда
Больную в психбольнице суд признал недееспособной. Можно ли и как оспорить решение суда. Она многократно помещалась туда с участием ее тети, а в последний раз(24дек ) ее, по словам тети, насильно переместили органы опеки по жалобе соседки и из-за сильной захламленности квартиры.
, вопрос №4851546, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
В контракте я тетя указана у военнослужащего, есть решение суда из в/части, какие выплаты я могу получить
В контракте я тетя указана у военнослужащего,есть решение суда из в/части,какие выплаты я могу получить
, вопрос №4851132, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Или всё это возможно только при расторжении по решению суда?
Добрый день! Хотел узнать, можно ли взыскать с жены (в браке, но в плохих отношениях несколько лет, живём вместе, квартира общая по 1/2 доли на каждого). Можно ли взыскать половину платежей по коммунальным услугам?, 7 лет как купили квартиру, но всегда платил коммуналку я один, что подтверждается выпиской с моей карты. В планах развод, пока что на начальной стадии, она подала на взыскание алиментов на ребёнка. Решила подгадить, хотя я ребёнка содержу должным образом. Также квартира была куплена в ипотеку, но выплачивал 7 лет я один, и в 2025 году погасил досрочно, без её помощи. Как, можно ли вернуть половину платежей по коммуналке и желательно ещё и половину платежей по ипотеке, включая переплату по процентам? Брак не расторгнут пока. Или всё это возможно только при расторжении по решению суда? Спасибо.
, вопрос №4850860, Игорь, г. Тольятти

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.10.2025