Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа долей
Здравствуйте! У меня такая проблема. Мы с мужем разведены с 2010 г.. Проживает в квартире его бабушки. Квартира приватизирована на мужа, меня и н/ с дочь. Муж сказал, что хочет продать свою и дочноену 1/3 , а мне предложил сьехать куда нибудь. Может ли он продать квартиру без моего согласия?
Уважаемая Марина, без Вашего согласия Ваш бывший муж может попытаться продать посторонним лицам (если найдутся желающие купить) свою 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с соблюдением требований, предусмотренных ст. 250 ГК РФ. Если Ваша дочь является несовершеннолетней, то перед продажей её 1/3 доли необходимо будет получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях...2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.