Наследство на недострой

Добрый день! Вас беспокою из г. Симферополя. Мой муж не может вступить в наследство на домовладение из-за незавершенного строительства. Его отцу в 1954г. был выделен земельный участок под строительство жилого дома. Дом выстроен в 1956 г. в котором мой муж с 1962 г проживает по настоящее время (прописан). На дом имеется технический паспорт (с отметкой не сдан в эксплуатацию) домовая книга, и разрешительные документы на строительство. Отце умер в 1974 г, а мать 1998 г. Есть справка от нотариуса о том, что он единственный наследник. Подскажите наши действия и с каким иском обращаться. Можно ли в исковом указать и земельный участок?