Сосед предложил не обращать внимание на тот факт, что забор будет стоять на его земле(смещение 15см), а я в

Здравствуйте Андрей! 

Правовая оценка ситуации:

1. Границы участка:

-Необходимо провести повторное межевание для уточнения границ

-При выявлении смещения более 15 см требуется корректировка границ через Росреестр

-Установка забора с нарушением границ является незаконной

2. Высота забора:

-Согласно СП 53.13330.2011, максимальная высота забора между соседними участками — 1,8 м

-При разной высоте участков высота измеряется от уровня земли каждой стороны

-Если забор будет выше 2 метров с одной стороны, это нарушает нормативы

Порядок действий:

1. Документирование ситуации:

— Сделайте фотофиксацию текущего положения забора и границ

-Сохраните все документы по межеванию

— Зафиксируйте переписку с соседом

2. Решение конфликта:

— Проведите повторное межевание с привлечением кадастрового инженера

-Организуйте встречу с соседом для обсуждения корректировки границ

— При достижении согласия оформите соглашение о границах

3. Строительство забора:

-Согласуйте высоту забора с учетом перепадов высот

-Оптимальное решение — установка светопрозрачного ограждения высотой до 1,8 м

— При необходимости можно предусмотреть разные высоты для каждой стороны

Возможные последствия:

— При нарушении нормативов сосед может обратиться в суд

— Забор может быть признан самовольной постройкой

— Потребуется демонтаж части конструкции

-Возможны финансовые потери на переустановку забора

Рекомендации:

1. Предложите соседу:

-Провести совместное межевание

-Разработать проект забора с учетом норм

-Оформить письменное соглашение о параметрах забора

2. При отказе соседа:

— Обратитесь в правление ДНП за рекомендациями

-Получите заключение кадастрового инженера

— При необходимости обратитесь в суд для установления границ

См

ЗК РФ