Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

У нас садоводческий участок три собственника

У нас садоводческий участок три собственника,один из собственников хочет продать своею долю.Пример: весь участок стоит 750р. по самой завышенной стоимости, дошльшик хочет продать свою долю за 250р. мы ей предлогаем купить за 125р. она не соглашается и настаивает тогда продать весь участок либо она продает свою долю другим ( примерно 1,5 сотки)что делать. Что в такой ситуации делать и чем это все может обернуться?

07 июня 2014, 10:19, Ирна, г. Москва

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Согласно гражданскому законодательству, если сособственники земельного участка не готовы выкупить долю в праве собственности, собственник, желающий произвести отчуждение, вправе совершить сделку купли-продажи третьим лицам.

Для совершения сделки купли-продажи третьему собственнику понадобиться от Вас нотариальное согласие (отказ от преимущественного права покупки).

Однако, возможно и приложить почтовые уведомления.

Что делать?

Кроме того, как в письменной форме ответить ей на предложение, Вы, к сожалению, ничего не сможете. Однако можно затянуть процесс, отсылая ей письма с согласием, но на большую рассрочку.

Тогда, Вы сможете оспорить ее сделку в суде, по отчуждению ее доли.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

07 июня 2014, 14:49

Похожие вопросы

700 ₽

Земельное право

При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность

Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность

Вчера в 14:54, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск

4 ответа

Наследство

Или не три года, а другой срок?

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, в течение какого срока наследники могут заявить о своём праве на часть квартиры? Три года со дня смерти наследодателя (хозяина квартиры) или со дня вступления в собственность другого родственника? Или не три года, а другой срок?

22 апреля, 20:04, вопрос №4094633, Елизавета, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Земельное право

2031 получить земельный участок без торгов с собственность бесплатно?

СНАЧАЛА Я БЫЛА ЧЛЕНОМ СНТ, ПОСТРОЕК НА УЧАСТКЕ НЕТ! А 21.04.22 НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ЧЛЕНСТВА , Я ХОТЕЛА ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ ЧТОБЫ ПРОДАТЬ УЧАСТОК, И БЫЛ ОТКАЗ : В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" осуществлялось предоставление земельных участков членам некоммерческих организаций,предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно до 01.03.2022г. Далее, закон ослабил свой запрет 14.07.2022, но мы уже начали процедуру аренды. Получили договор аренды на 5 лет. Можем ли мы расторгнуть договор аренды, остаться как раньше членами СНТ и пользуясь законом получить 137-фз от 14.07.2022 до 01.03.2031 получить земельный участок без торгов с собственность бесплатно? в границах ТЕРРИТОРИИ СНТ

22 апреля, 18:06, вопрос №4094537, АЛЛА, г. Москва

2 ответа

Все

Можно ли инвалиду 2 группы продать выделенный государством участок Участок

Можно ли инвалиду 2 группы продать выделенный государством участок. Участок выдан государством под аренду, недостроил дом, хочу его продать не возникнут ли проблемы из за того что участок выдан государством в аренду

21 апреля, 15:40, вопрос №4093079, Саша, г. Тайга

1 ответ

Все

Добрый день есть земельный участок после пожара в доме проживало

Добрый день, есть земельный участок после пожара в доме проживало несколько семей , один из собственников за границей один скончался, другие 8 готовы к продаже, как мне преобрести этот участок объединив все это в одну мою собственность все эти доли, у погибшего наследников не найти

21 апреля, 12:06, вопрос №4092901, Наталья, г. Челябинск

1 ответ