Необходимо проверить на прозрачность договор поставки, договор купли продажи по преобретению техники

Как будет считаться налог с продажи дома с земельным участком, если продавец ИП на УСН 6%. Кадастровая стоимость дома 1 954 658 руб. Кадастровая стоимость з/у 564 070 руб. Какую стоимость указать в договоре купли продажи, что бы налог был минимальным? (1 000 000 руб - дом, 150 000 руб - з/у.)

ИП на УСН (доходы) планирует работать с брокером-нерезидентом (Кыргызстан, есть соответствующие лицензии). Суть операций – приобретение криптовалюты за рубли с расчетного счета ИП. Крипта потом будет использована для приобретения (за рубежом без договора купли-продажи) виртуальных активов с последующей перепродажей в РФ (выручка - безналичный рубль и т.д. снова по циклу). Все операции проходят как движение (переброска) собственных средств/активов по брокерскому договору на свой же счет (назначение платежа: «Перечисление собственных средств по брокерскому договору №...»). ### Вопрос юристу: 1. Насколько защищена эта формулировка от рисков оспаривания банком или ФНС как операции по обналичиванию, учитывая, что конечная цель — покупка криптоактивов? 2. Является ли договор с иностранным брокером и его внутренние поручения достаточными для подтверждения экономической цели платежа и легальности происхождения средств? 3. Создает ли регулярное движение средств на счет нерезидента риски нарушения валютного контроля РФ, несмотря на уведомление налоговой? ### Вопрос налоговику: 1. Возникает ли у ИП объект налогообложения по УСН или НДФЛ в момент конвертации рублей в USDT внутри брокерского счета, если операция формально является переводом собственных средств? 2. Каковы риски, что ФНС переквалифицирует эти операции и доначислит налоги (например, НДФЛ с доходов от продажи имущества), если сочтет, что ИП фактически приобретает иное имущество (крипту) с целью последующей продажи? 3. Какие последствия могут быть, если ФНС не примет документы брокера в качестве обоснования расходов и экономического смысла операций? ### Вопрос бухгалтеру: 1. Как правильно отразить в КУДиР и при налогообложении УСН переводы денег брокеру и обратно? Нужно ли показывать эти суммы как доходы или расходы? 2. Какие именно документы от брокера (выписки, поручения, регламент) и в каком порядке необходимо хранить для подтверждения операций по расчетному счету ИП перед банком и ФНС? 3. С какими сложностями можно столкнуться при проведении платежей с назначением «Перечисление средств по брокерскому договору...» в банке-партнере ИП, и как быть готовым к ответам на возможные запросы?

Здравствуйте.органы опеки по месту регистрации отказываются давать согласие на продажу недвижимости с выделенными долями на детей с последующим зачислением денежных средств на счета детей для приобретение нового жилья, только дают разрешение чтобы был на руках предварительный договор купли/продажи на новое жилье. Мы данным предложенными вариантов со стороны опеки не можем не воспользоваться, так как жилье буде. Приобретаться в другом городе. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации