Вопрос, могу ли я отказаться от оплаты установки самой системы телеметрии (её уже установили) и оставить для себя право оплаты по нормативу?

Здравствуйте.

Нет, вы не можете отказаться от оплаты установки системы телеметрии и при этом сохранить оплату по нормативу, если решение об установке было принято общим собранием собственников. По законодательству РФ, собственники многоквартирного дома несут расходы на содержание общего имущества. Даже если система уже установлена, вы как собственник обязаны участвовать в расходах на общее имущество, которое включает в себя общедомовые приборы учёта, к которым относится и система телеметрии.

Установка системы телеметрии является решением, принятым большинством собственников на общем собрании. Такое решение является обязательным для всех собственников, включая вас.

Переход на оплату по общедомовому прибору учёта (телеметрии) происходит автоматически, если для дома такой прибор учёта установлен и введен в эксплуатацию.

Если вы не согласны с решением собрания или его реализацией, вы можете обратиться в суд.

Здравствуйте! 

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, общее имущество многоквартирного дома (в том числе общедомовые приборы учёта и система их передачи данных — телеметрия) принадлежит всем собственникам помещений.
Решение общего собрания собственников по вопросам управления общим имуществом (ст. 44–46 ЖК РФ) обязательно для всех собственников, даже тех, кто голосовал против.
Следовательно, если общее собрание большинством приняло решение об установке системы телеметрии, расходы на её установку подлежат распределению на всех собственников пропорционально площади помещений. Отказ от оплаты невозможен.

Если у вас нет индивидуального прибора учёта тепла, начисление за отопление по вашей квартире может производиться либо:

по нормативу, либо
по данным общедомового прибора учёта (ОДПУ) с распределением расходов на всех собственников (ст. 157 ЖК РФ, Правила № 354).

Установка системы телеметрии не означает, что вы обязаны переходить на индивидуальный учёт — это инструмент передачи показаний ОДПУ и ИПУ. Если у вас нет индивидуального счётчика тепла, вы вправе продолжать платить по нормативу или по распределённым данным ОДПУ (в зависимости от того, какой порядок принят в доме).

Отказаться от участия в расходах на установку телеметрии вы не можете, так как это общедомовое имущество.
При этом вы вправе не устанавливать индивидуальный счётчик и продолжать платить по нормативу (если ваш дом не переведён полностью на расчёты по ОДПУ).