Наша мама умерла, осталась квартира, по договору купли продажи одна часть была моя, вторая мамина. После смерти сестра вступила в наследство на мамину часть, пробовать не хочет, документы на квартиру мне не даёт, сама платит за нее. Квартиру сдает. Что мне делать?
Добрый день.
В данном случае Вы можете предложить сестре выкупить Вашу долю в квартире.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.ст. 250 ГК РФ
