У нас в обществе гаражном, сосед залил пдощадку перед заездом в гараж, а это территортя общего пользования

У нас в обществе гаражном, сосед залил пдощадку перед заездом в гараж ,а это территортя общего пользования ,доеументы у него только на землю под гаражом ,и кричит что это его место ,так как он вложил туда свои средства ,я понимаю что это не законно ,как в этом случае поступать ?