Покупаю квартиры. Продавцы муж и жена, оба собственники, оба прописаны в договоре купли продажи, оба будут на сделке. Есть необходимость в согласии от каждого супруга на продажу квартиры?
Добрый день, Анастасия!
Да, в описанной ситуации необходимо получить письменное согласие обоих супругов на продажу квартиры, так как согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретённое во время брака, является совместной собственностью.
Согласие должно быть нотариально удостоверенным. Для его оформления нужно предоставить, в частности, паспорта супругов, свидетельство о браке или о его расторжении, выписку из ЕГРН и брачный договор (если есть).
Если согласия не получить, второй супруг вправе оспорить сделку в суде. Срок для этого — год, отсчёт начинается с момента, когда обманутый супруг узнал о продаже жилья, а не от даты сделки.
