Продажа доли

Хочу продать свою долю в квартире,

сособственниками являются родитель с

ребёнком- собственником.

Выслала письмо родителю. Покупать за предложенную сумму долю

не желает. Письмо- уведомление( с описью) доставлено, есть подпись родителя на почтовом уведомлении.

Однако родитель в опеку идти за справкой -отчуждения отказываются.

Скажите, эта справка действительно нужна для оформления купли продажи третьим лицам?

Не развернут ли меня с покупателями без

этой справки из опеки, дадут ли

оформить сделку?

Спасибо

05 июня 2014, 21:57, Анна, г. Санкт-Петербург

Илья Антонов

Адвокат, г. Москва

Я так понимаю, что собственниками недвижимости являетесь вы, мать/отец (условно мать) несовершеннолетнего ребенка и сам ребенок.

Вы направили письмо матери ребенка, что бы в дальнейшем она не могла претендовать на замену ее в качестве покупателя в правоотношении купли-продажи.

Вам надо направить такое же уведомление ребенку, так как у нее так же есть преимущественное право покупки.

После этого вы вправе продать свою долю. Разрешение органа опеки и попечительства не требуется, так как вы распоряжаетесь своим имуществом, а не имуществом ребенка.

05 июня 2014, 23:44

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Материнский капитал

Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?

Продажа квартиры, купленной за материнский капитал. При покупке квартиры за материнский капитал в семье было два ребенка. Им выделились доли в данной квартире. Через шесть лет родился третий ребенок. Смогу ли я продать данную квартиру без выделения доли третьему ребенку?

19 февраля, 23:44, вопрос №4864437, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли продать долю в квартире при наличии ограничений у нотариуса?

4 июня заканчивается условное наказание у моего сына 2 года по статье 205 часть вторая. Нотариус отказалась сегодня оформлять доверенность от моего сына риэлтору в другой республике на продажу его доли имущества. Сослось на то что в компьютере вышло ограничение на него. Подскажите как нам совершить продажу его доли имущества квартиры?

19 февраля, 20:32, вопрос №4864229, Гузель, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как продать дом с долей несовершеннолетнего наследника?

Здравствуйте! У нас есть дом, который поделен на 3 доли: мою, брата и еще одного брата, который погиб на СВО. Теперь его доля принадлежит его несовершеннолетнему сыну. Подскажите, пожалуйста, какие могут возникнуть проблемы с продажей дома? И какие процедуры необходимо выполнить, прежде чем выставить дом на продажу?

19 февраля, 19:30, вопрос №4864155, Александр, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Недавно я узнал, что умерший незадолго до своей смерти подарил свою 1/2 доли в большой квартире постороннему лицу

Здравствуйте. Я принял наследство и оказалось, что есть долги. Причем их много. У меня только пенсия. Я хочу подать на банкротство. Рискую только старым автомобилем, который мне не нужен. Недавно я узнал, что умерший незадолго до своей смерти подарил свою 1/2 доли в большой квартире постороннему лицу. Вопрос в том, будет ли управляющий оспаривать эту сделку по дарению. Доля дорогая. За счет ее продажи можно закрыть долги. Заранее спасибо за ответы и советы

19 февраля, 17:31, вопрос №4863992, Виктор, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.