8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если я являюсь права обладателем земельного участка, может ли этот замечательный участок войти в конкурсную массу во время прохождения банкротства

Если я являюсь права обладателем земельного участка, может ли этот замечательный участок войти в конкурсную массу во время прохождения банкротства

, Татьяна, г. Москва
Валерия Богунова
Валерия Богунова
Юрист, г. Омск

Да, может, но есть нюансы.

Общее правило:
Любое имущество должника, находящееся в его собственности, включая земельные участки, включается в конкурсную массу при банкротстве (ст. 134 Закона № 127‑ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Финансовый управляющий обязан включить его и оценить стоимость для последующей реализации.

Исключения:

Если участок является единственным жильём должника с жилым домом, на котором зарегистрирована семья, или он предназначен для ведения ЛПХ/фермерского хозяйства, иногда можно заявить исключение по ст. 446 ГПК РФ (недвижимость, не подлежащая принудительной реализации).
Земля, полученная в дар, по наследству или как компенсация от государства, может быть защищена, если её продажа нарушает жилищные права семьи.

Вывод: Если участок — просто ваша собственность, не связанная с обеспечением жилья или производства — почти наверняка войдёт в конкурсную массу.
Чтобы сохранить участок, необходимо заранее заявить об исключении и доказать, что его реализация нарушит законные интересы должника или семьи.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 24.09.2025