8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как нам быть в данной ситуации?

Купили участок , показали план участка подъезд и тд расположение нарезки участков , все проверили через натариуса проходила сделка через него же , искала я сама натариуса , в итоге продавец снял участки с продажи , подъезд к участку так и не предоставил ! Как нам быть в данной ситуации ?!

, Виктория, г. Руза
Игорь Мустафин
Игорь Мустафин
Юрист, г. Чебоксары

Устанавливать сервитут по соседним землям для проезда

0
0
0
0
Ирина Санникова
Ирина Санникова
Юрист, г. Вятские Поляны
рейтинг 8.3

Здравствуйте, Виктория.

Внимательно посмотрите текст договора, заверенного нотариусом — указано ли там, что участок продаётся с обеспеченным подъездом (проездом) либо что продавец обязуется обеспечить доступ.

Если про подъезд нет прямого упоминания, важно понять, был ли подъезд существенным условием сделки, о котором продавец Вас вводил в заблуждение.
Если подъезд к участку отсутствует, а продавец обещал его предоставить, можно требовать:

— расторжения договора и возврата денег (ст. 450, 451 ГК РФ),
— либо установления сервитута — официального права прохода или проезда через соседние земли (ст. 274 ГК РФ).
Если продавец умышленно скрыл информацию о том, что подъезда нет, это может быть обман, и сделку можно признать недействительной.

При необходимости могу подготовить для Вас необходимые документы — претензию продавцу, иск в суд о расторжении договора, об установлении сервитута.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Договорное право
Как мне быть в данной ситуации
Добрый вечер. Работодатель задерживает зарплату.В трудовом договоре обнаружила что нет ни подписи руководства ни печати. В интернете узнала что организация проходит процедуру банкротства.Как мне быть в данной ситуации.
, вопрос №4692312, Альбина, г. Москва
Гражданское право
Как правильно поступать в данной ситуации?
Планирую подавать в арбитаржный суд в рамках приказного производства. Мне необходимо направить второй стороне копию заявления о выдаче судебного приказа с документами и только после этого подавать в суд. Ранее была попытка приложить в качестве доказательсва информацию о том, что электронно направили эти документы - суд отказал. Теперь направляем документы электронно через сайт Почты России с юридически значимым уведомлением о доставке. Но доставка не мгновенная, занимает около 5-7 дней. Подскажите, пожалуйста, как считать пени? Заявление подготовили пени насчитали на дату завления, отправили дожнику, пока он его получил, прошло время, пени увеличилась. Подавать в суд с расчетом пени на дату подачи - я получается должнику отправил не те документы, а если подвать в суд с рачетом пени на дату отправления уведомления должнику - сознательно занижать сумму пени. Как правильно поступать в данной ситуации?
, вопрос №4691891, Владимир Ульянов, г. Москва
Гражданское право
Как мне быть в данной ситуации?
Добрый день! Декабре 2024 года на мой счет в т-банке поступила сумма в размере примерно 56 тыс. рублей несколькими переводами. Банк посчитал данные операции подозрительными и наложил ограничаения. Мне удалось снять 10 тыс. рублей, затем все счета были заблокированы по 115 ФЗ. У меня также была открыта кредитная карта на сумму 5 тыс. рублей в данном банке, на кредитке было 0р. Для решения данного вопроса нужно было приехать в г. Москва, других вариантов решения проблемы банк не предоставил. У меня не было возможности приехать в Москву, тогда я предложила сделать доверенность, однако на горячей линии мне сказали , что так сделать нельзя. Я хотела закрыть счет, кредитную карту, и вывести средства в другой банк. В течение полугода я звонила в банк, чтобы узнать о наличии средств на счетах. По словам операторов каждый месяц со счета , где лежали средства, на кредитную карту списывалось 600 рублей. И в июне 2025 года на счете лежало примерно 35 тыс. рублей. В сентябре 2025 года я узнала, что с помощью доверенности , все таки можно вывести деньги. 21 сентября 2025 года был совершен звонок в банк, мне сказали , что на счетах у меня 0 р. , на кредитной карте 2500р. На счетах была текущая задолженность в размере 24 тыс. рублей. И списаний с января не было. На вопрос куда делись средства , оператор не смог ответит. Меня перенаправляли несколько раз к другим операторам , и они на данный вопрос ответить также не смогли и сбрасывали трубку. 22 сентября 2025 года оператор т-банка позвонил с просьбой оплатить задолженность по кредитке в размере 600 рублей. Как мне быть в данной ситуации? Банк мне не может предоставить информацию куда делись мои 35 тыс. рублей.
, вопрос №4691541, Анастасия, г. Москва
Нотариат
Подскажите как нужно действовать в данной ситуации?
Здравствуйте. После смерти собственника квартиры прошло 3 года. Я там прописана и фактически оплачиваю все счета. Как мне окончательно вступить в наследство. Являюсь наследником первой очереди (дочь). Так же есть брат, но он там не прописан. Насколько я знаю мне нужно просто подтвердить факт фактического принятия наследства. Подскажите как нужно действовать в данной ситуации? Как мне принять наследство?
, вопрос №4691366, Татьяна, г. Иркутск
Дата обновления страницы 23.09.2025