8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что нужно сделать, чтобы постройку они убрали с границы участка?

Добрый вечер.

Весной купила участок под застройку в жилом секторе. Соседи построили гараж по границе участка в 2012 г и утверждают, что постройка законная, т.к. 13 лет назад на словах им представители администрации пообещали, что их участок будет крайний.

Правомерны ли их действия ? Что нужно сделать, чтобы постройку они убрали с границы участка ?

, Наталья, г. Пенза
Аккаунт Удаленный
Аккаунт Удаленный
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Наталья!

Постройка «в ноль» к границе, как правило, противоречит минимальным отступам, а устные обещания администрации правового значения не имеют; при нарушении отступов и/или противопожарных разрывов можно требовать переноса либо сноса гаража через суд, независимо от давности возведения в 2012 году. Если гараж капитальный и возведён с нарушением норм/регламентов или без необходимых разрешений (на дату начала работ), он может квалифицироваться как самовольная постройка со всеми последствиями, включая снос по решению суда.

По ст. 304 ГК РФ собственниквправе требовать устранения любых нарушений права, не связанных с лишением владения (негаторный иск).

По СП 42.13330.2016 для застройки в населённых пунктах действует отступ от границы: «до хозяйственных построек — 1 м» (а также соблюдение противопожарных разрывов).

По ст. 222 ГК РФ объект, возведённый с нарушением градостроительных/строительных норм и правил, либо без необходимых разрешений (если они требовались на момент строительства), является самовольной постройкой и подлежит сносу или приведению в соответствие.

«Самовольной постройкой является … возведённая … с нарушением градостроительных и строительных норм и правил…». ст. 222 ГК РФ

Для полноценного разбора Вашей ситуации, ответов на дополнительные вопросы, а также для помощи в составлении документов, напишите мне в чат.

Вам будет предоставлена платная квалифицированная юридическая помощь.

Финансово отблагодарить юриста за работу можно здесь: отблагодарить юриста.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Нам сказали, что нужно получить справку на госуслугах о праве на наследство земельного участка и жилого дома
Здравствуйте ! Нам сказали , что нужно получить справку на госуслугах о праве на наследство земельного участка и жилого дома. Ранее 4 года назад было выдано свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Сейчас просто нужно подтвердить.На госуслугах не смогли найти такую справку. Подскажите пожалуйста
, вопрос №4850694, Анастасия, г. Сарапул
Земельное право
У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток, хочу размежевать землю, чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания, можете подсказать что мне для этого нужно сделать?
Здравствуйте! У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток , хочу размежевать землю , чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания , можете подсказать что мне для этого нужно сделать ? Я так пониманию, сначала нужно перевести земли с ЛПХ в категорию ИЖС а потом все это дальше делать ? Можете написать пошаговую инструкцию
, вопрос №4850549, Ольга, ст-ца. Староминская
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
3 Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года?
Добрый день! Вводные: 1. У меня есть цель купить квартиру, но денег не хватает; 2. У меня есть прекрасные родственники: родные бабушка и сестра, которые готовы мне помочь. 3. У меня уже почти год 115-ФЗ в банке, куда приходит ЗП, поэтому почти год я сразу же при получении ЗП снимаю ее в наличку (другого варианта банк не дает). 4. За последние несколько лет я отложил определенную сумму денег в наличных. Как я уже написал ранее, примерно год назад мне прилетел 115-ФЗ за покупку на авито, и все это время я мучаюсь с этим. Я боюсь, что возникнут проблемы с обоснованием происхождения средств при совершении сделки (покупка квартиры) и прошу помощи в том, что мне нужно сделать, чтобы оформить все максимально официально и иметь железобетонные доказательства. И так, я работаю в IT компании, ЗП - 350т.р уже в течении 2+ лет. Квартира стоит 20млн У меня наличными накопилось 10 млн. Скоро у меня день рождения, и (!) бабушка обещает мне подарить 5млн наличных денег (картами никогда не пользовалась) (!) Сестра - готова перевести 2млн со счетов/вклада (!) остаток денег (3млн) планирую взять в долг ВОПРОСЫ: 1) как правильно оформить получение денег от бабушки, чтобы это было обоснованием происхождения средств на счету? 2) нужно ли как то дополнительно оформлять перевод со счета на счет от Сестры ко мне? 3) Чтобы обосновать мои накопления, достаточно ли справки НДФЛ за 2 года? 4) Могут ли возникнуть проблемы с остатоком, который я планирую взять в долг, с учетом подтверждения остальной суммы? приложите, пожалуйста формы/документы, которые нужно заполнить/заверить для каждого из вопросов, где они нужны. Заранее спасибо.
, вопрос №4850572, Влад, г. Москва
Гарантии, льготы, компенсации
В октябре одобрили жилищный сертификат, как долго ждать, чтобы его дали?
Здравствуйте. В октябре одобрили жилищный сертификат ,как долго ждать ,чтобы его дали ? И что мне нужно сделать ,чтобы ускорили процесс
, вопрос №4850298, Ирина, г. Москва
Налоговое право
Что нужно сделать чтоб отказаться от общедолевой собственности
Добрый день, прадал участок в днт, но через пару лет узнаю, что обще долевая собственность все ещё на мне, и начисляются налоги. Что нужно сделать чтоб отказаться от общедолевой собственности.
, вопрос №4850296, Александр, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 22.09.2025