Здравствуйте! Помогите пожалуйста составить раздел договора перенайма земельного участка, там где говориться о цене и порядке расчета. Проблема в том, что покупатель находится в другом городе. Хочется обезопасить себя в этом вопросе, т.к. опыта в таких сделках пока нет.
Буду благодарна за ответ.
В разделе договора перенайма земельного участка, посвящённом цене и порядку расчётов, важно чётко прописать сумму арендной платы, сроки и условия её внесения, а также способы расчёта.
Можно использовать следующий примерный текст:
Арендная плата за использование земельного участка устанавливается в размере [указать сумму цифрами и прописью] рублей за [месяц/год/другой период].
Арендная плата подлежит уплате Арендатором не позднее [указать число] числа каждого месяца / [указать сроки: до начала периода, ежемесячно, авансом и т.д.].
Расчёты производятся путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя или иным способом, согласованным сторонами. Реквизиты для оплаты следующие: [указать реквизиты].
В случае задержки оплаты более чем на [указать срок: например, 10 календарных дней], Арендатор обязуется уплатить пеню в размере [указать %, например, 0,1%] от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Все расчёты считаются произведёнными с момента зачисления денежных средств на счёт Арендодателя.
В случае невозможности личного подписания документов из-за удалённости покупателя, стороны договариваются о проведении взаиморасчётов посредством электронных средств связи (банковские переводы, электронная почта и т.п.), с обязательным подтверждением каждой операции.
При передаче документов и подтверждающих оплату, стороны обязуются использовать надёжные каналы связи и сохранять копии всех платежных документов для подтверждения исполнения обязательств.
Такой подход позволит обезопасить вас при сделке с покупателем из другого города, ясно определить ответственность за оплату и сроки, а также установить порядок подтверждения платежей.
Если потребуется, готов помочь составить полный раздел договора с учётом ваших особенностей сделки.
Здравствуйте, Ирина!
Вы абсолютно правы, что уделяете особое внимание этому разделу договора. При работе с иногородним контрагентом продуманный и детализированный порядок расчетов — это лучшая защита от недопонимания и споров.
Вот вариант формулировок для раздела договора, а также важные пояснения и рекомендации для вашей безопасности.
---
Образец раздела договора см в чате
