Или нужно соглашаться на ремонт?

ИП занимается проектными работами. Был заключен контракт с госзаказчиком. (реестровый номер закупки 0862300046525000016). В документации закупки не было никаких ограничений. Проектно сметная документация готова. Сейчас готовим документы для гос. экспертизы достоверности определения сметной стоимости. Вопрос: нужно ли иметь ИП членство в СРО, допуск НОНПРИЗ? ГрК РФ Статья 52. п. 2.1: Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства: Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, в случае, если размер обязательств по каждому из таких договоров не превышает десяти миллионов рублей.

Здравствуйте. Скажите хотел бы продать квартиру с предварительного согласия опеки. Я и мой брат являемся собственниками 3х комнатной квартиры на два собственника, у каждого по 1/2 доли. Второй дольщик судом лишен дееспособности (бессрочно) и официальным опекуном является интернат. С 2020 года он не проживает в квартире. Квартира была в запущенном состояние, за срок его отсутствия был произведен косметический ремонт квартиры. По наследству стоимости вложений в квартиру нигде не указано, только его квадраты то есть 1/2 доля по 28.5 квадратов на каждого. Мне сказали что если продавать то продавать по полам какая бы цена не была. Почему я вкладывала свои деньги, силы, нанимала людей чтобы сделали ремонт. А при продаже должно делиться всё пополам. Является ли правомерным запросы опеки или это нарушение ГК? Да, я согласна на оценку чисто его квадратов 28.5м2 кв рыночной стоимости. И по закону купить ему квартиру не меньшей квадратуры чем 28.5 м2 . Но свою долю так как был произведён ремонт во всей квартире, хотелось бы продать дороже а не пополам, то есть выставить на много дороже всю квартиру при этом забрать разницу учтённого ремонта себе (хочу вызвать оценщика). Если есть такие статьи ГК, то какими статьями ГК я могу руководствоваться при написание заявления в опеку для предварительного согласия на продажу. Могу ли я требовать со стороны опеки над недееспособным за трату денежных средств, включая кадастровую оценку, а также услуги риэлтора они составят 160тр. Если пополам то тогда и все оплаты по полам. ps: причина продажи, не хочу делить своё имущество с государством. А быть право правной хозяйкой своей квартиры.

Здравствуйте, начну из далека, решил купить себе iPhone, нашел магазин на Авито, почитал отзывы вроде все нормально, три плохих отзыва из 104, ну думаю клиенты разные бывают, магазин работает с 2024 года. Узнал где они находятся, приехал выбрал модель и тут пришло время подписать договор, и первое что я вижу, это строчка "вы получаете устройствоз так, как оно есть" Меня это очень сильно возмутило, ведь на Авито указано, что телефон обсолютно новый и запечатан. Сказав об этом, они поменяли договор, но вот не задача, теперь там написан. "устройство в идеальном состоянии (б/у)", на этот раз они мне поведали об своей схеме, мол мы закупаем за границей телефоны подешевле, после чего их открываем, активируем и ввозим в РФ. Этими махинациями они обходят какой-то там налог по их словам, после чего в РФ они опять запечатывают коробки. Я им в принципе поверил, подписал договор, отдал деньги и начал осматривать телефон. Былы большие сомнения, но при осмотре я не заметил каких либо проблем. После чего в течении недели мне стали на глаза попадаться детали по телефону, пылинка под камерой, микро трещина или царапина под блоком камер (не возможно сделать не скрывая устройство), задняя крышка немного выше рамы телефона, не работает airdrop в одно касание и вишенка на торте, выгоревший экран, а экраны выгорают в течении нескольких месяцев. Написал я им на Авито, они пригласили к себе в магазин, там показал все эти проблемы и слышу ответ, ну вы же осматривали устройство. В итоге они сказали нужно везти на экспертизу, дают договор, а там акт приема передачи товара на ремонт, меня опять это возмутило, они зачеркнул и написали возврат, я им отдал телефон, забрал договор, сказали в течении 14 дней свяжутся. Очень плохое предчувствие, что они не отправят телефон никуда и просто скажут, что все это по моей вине. Как мне быть ? Забыл добавить, думаю, что телефон был донором, состоит из китайских запчастей или просто востановлен.