Как мне по закону чтоб не было никаких проблем поступить?

Здравствуйте, Александр!

Сейчас действительно свидетельство о праве собственности не выдают.

Вместо него используется выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая подтверждает ваше право собственности на земельный участок.

Эта выписка является официальным документом и признается всеми государственными органами и организациями.

Что касается продажи участка или передачи его в дар, вам необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получите выписку из ЕГРН: Ее можно заказать через МФЦ или на сайте Госуслуг через личный кабинет она выдается бесплатно если вы действительно собственник объекта недвижимости. Это даст подтверждение вашего права собственности.

2. Определитесь с формой сделки: Решите, хотите ли вы продать участок или подарить его. В каждом случае потребуются разные документы и формы заявлений.

3. Подготовьте документы: Для продажи понадобятся договор купли-продажи, согласие супруги/супруга (при необходимости).

4. Зарегистрируйте сделку: После подписания договора переход права собственности регистрируется в Росреестре.

Если у вас возникли дополнительные вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь в личные сообщения.

Таким образом, вы сможете осуществить продажу или передачу земельного участка без нарушений закона и последующих проблем.

Было приятно помочь Вам!

Если полученная консультация была Вам полезна, буду благодарен за Ваш положительный отзыв (+) и благодарность.

В случае необходимости юридической поддержки, дополнительной консультации или помощи в подготовке документов, Вы можете обращаться ко мне в чате для оперативной помощи.

С уважением, Алексей!