Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Просят стать третьим лицом в мировом соглашении с банком
Добрый вечер! Просят стать третьим лицом в мировом соглашении с банком . Чем мне это может грозить ? Прилагаю образец договора .
Благодарю
- Проект ОМС (1).docx
Добрый вечер!
Нужно знать детали спора. а лучше укажите номер дела.
С учетом этого можно будет проанализировать текст соглашения.
Добрый день.
Это стандартный текст особого мирового соглашения должника-банкрота с залоговым кредитором по ипотечному объекту. Вы будете за должника платить ипотеку, потом сможете взыскать с него выплаченные деньги. Но платить будете именно Вы. Вот и весь Ваш риск: Вы должны платить деньги, которые передает Вам должник (потому что сам он в обход процедуры не имеет на это право по закону (это прямо такая лазейка в Законе о банкротстве включена с осени 2024, чтобы не переписывать весь закон), но если в один момент он перестанет платить, то Вы должны будете это сделать сами за счет своих средств, иначе станете стороной взыскания (в виде ответчика).
Как я указал выше — только ипотеку. Но есть еще основной заемщик и обязательства в первую очередь — его. Поэтому формально, если будет платить заемщик, как и раньше, то Вам просто нужно это регулярно контролировать и ждать, когда погасят ипотеку. Если заемщик перестанет платить ипотеку, а созаемщик не будет давать Вам деньги на оплату, платить ипотеку придется лично ВАМ.
Остальные кредиты банкрота к Вам никак не будут относиться.
p.s. Вообще заемщиком и созаемщиком допущена большая ошибка вообще в части вопроса этой ипотеки. Надо было изначально заемщику (именно заемщику, а не банкроту-созаемщику) в суде возражать против включения залоговой квартиры в конкурсную массу, потому что ЗАЕМЩИК гарантировал бы дальнейшую оплату. Но сейчас уже поздно.