Здравствуйте, могу ли продать кв в ипотеки без согласия бывшей жены созаемщика, квартиру я оформлял на себя

Добрый день!

Если после оформления ипотеки квартира в документах значится исключительно за вами и не является совместной собственностью бывших супругов, то согласие жены как созаёмщика не требуется для её продажи, если в ипотечном договоре не указано иное.

Если же квартира является совместной собственностью бывших супругов, то для её продажи потребуется нотариально заверенная добровольная письменная форма согласия бывшей супруги.

Ч.3 Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Если согласия нет, и совместно нажитая собственность (квартира) после развода осталась за вами, понадобится для продажи судебное решение подтверждающее, что квартира является только вашей собственностью.

Если ответ юриста оказался вам полезен, вы можете отблагодарить его здесь pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/751298/  — несложный жест для вас, но важный вклад в эмоциональное развитие и мотивацию специалиста.