Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, купленной с маткапиталом?

Добрый день! Квартира куплена после развода с участием мат капитала. Теперь, когда я хочу ее продать, опека утверждает, что ей необходимо согласие отца на продажу, ссылаются на права детей, которые бывший муж должен контролировать наравне со мной. Также утверждают, что ни один нотариус, который теперь обязан участвовать в такой сделке, не даст свое заверение без согласия бывшего мужа.Много раз после этого обращалась к нему с просьбой(через месенджеры) дать это согласие,он пообещал сначала дать его и пропал.С тех пор прошло 2 года.На мои просьбы он больше не отвечает . К слову, бывший муж до сих портисправно платит алименты по решению суда через бухгалтерию, но в жизни детей не участвует и не видится с ними с момента развода вот уже 7 лет. Опека предлагает получить разрешение от отца через суд, мол, это у них нормальная практика в делах, если супруги не общаются. Вопрос: насколько это соответствует действительности, нужно ли мне разрешение бывшего мужа. И если да, в таком случае, мне нужна помощь в составлении заявления в суд.Адрес проживания бывшего супруга мне неизвестен. Спасибо!