Хочу купить дом, который был продан за материнский капитал
Здравствуйте, скажите пожалуйста. Хочу купить дом, который был продан за материнский капитал. Как это можно сделать.
, Геннадий, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, купить можно, но безопасно — только если права детей учтены и оформлены. Жильё, приобретённое с материнским капиталом, должно быть оформлено в долевую собственность на обоих родителей и детей. Продажа без выделенных долей детям и/или без согласия органа опеки (если дети несовершеннолетние) — высокий риск оспаривания сделки.
Как еще обезопасить себя:
— Используйте эскроу/аккредитив с отлагательными условиями: деньги уходят продавцу только после регистрации перехода права и выполнения условий опеки (покупка альтернативного жилья и регистрация в нём долей детей).
— Минимальный аванс/задаток, подробно прописанные условия возврата при отказе опеки или невыполнении обязательств.
— Сделка через нотариуса.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли уменьшить доли детей в квартире, выделенные сверх размера материнского капитала?
Здравствуйте, при покупке квартиры в 2013 году за 2,5 млн площадью 95 метров кВ. , был использован материнский капитал 500 тыс , и выделены доли в площади трем детям не в рамках маткапитала а по 1/5 на двух родителей и трех детей , то есть по 19 метров кВ , а не по 7 метров( в рамках маткапитала) возможно ли перераспределить доли детей ( уменьшить их ) сейчас - и сделать их в рамках мат капитала по 7 метров?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу развестись с мужем мы брали ипотеку в браке за 1 700000 в ипотеку с первоначальным взносом 833000 материнским капиталом
Здравствуйте.
хотела бы проконсультироваться . хочу развестись с мужем мы брали ипотеку в браке за
1 700000 в ипотеку с первоначальным взносом 833000 материнским капиталом. Дом в котором ипотека была взорвался . мы погасили страховой выплатой ипотеку . И нам в замен дали двухкомнатную студию 45 кв.м . Теперь я хочу развестись, а муж хочет продать квартиру и разделить по полам. То есть какие мои шансы я хотела бы узнать
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как выделить доли детям в комнате, купленной на материнский капитал, без участия супруга?
Здравствуйте, вопрос такой
В 2022 году была куплена комната с использованием материнского капитала, доли я не выделяла была дезинформирована нотариусом что конкретных сроков нет для выделения долей, а оказывается есть. Вопрос: куплена комната с браке, я хочу развестись, можно будет как то доли выделить без него ?или он должен присутствовать? Без выделения долей же не разведут (
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обезопасить себя и точно увидится, что дом, который я покупаю не будут сносить?
Добрый день.
Хочу купить дом, прикладываю ссылку на дом клик: https://domclick.ru/card/sale__flat__2073566476 .
Вопрос в том, что дом со статусом квартиры, ранее там было 3 квартиры.
И также вопрос в том, что там рядом сносят другие дома, так как строится многоэтажка.
Вопросы:
1. Какие риски могут быть при покупки дома со статусом квартиры и что проверить необходимо, чтобы обезопасить себя?
2. Также переживаю, что после покупки дома его снесут, так как будут расширять территорию для новой многоэтажки, которая там будет рядом строится. Как обезопасить себя и точно увидится, что дом, который я покупаю не будут сносить ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мать купила квартиру на материнский капитал, но долю давать отказалась и просто прописала там детей, вопрос
Мать купила квартиру на материнский капитал , но долю давать отказалась и просто прописала там детей , вопрос если ребенок сирота и там не доли а долги капают , обязан ли ребенок оплачивать их , или только тот кто собственник ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.