Есть квартира, в ней 5 собственников, я смогу выкупить долю допустим мамы в этой квартире через маткапитал если я сама прописана в этой квартире, квартира 36 квадратных метра
Добрый день!
Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.
В вашем случае, поскольку вы планируете выкупить долю мамы, у сотрудников Социального фонда России могут возникнуть вопросы на предмет фиктивности. Важно, чтобы фактически доля представляла собой отдельное помещение. Доля, приобретенная за счет материнского капитала, должна быть оформлена в общую долевую собственность вас и ваших детей. Размер долей определяется по соглашению между вами.
Тот факт, что комнаты в квартире проходные, сам по себе не является препятствием для такой сделки. Имеет фактическое пользование отдельным помещением, частью квартиры.