Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу купить апартаменты в доме, который находится на земле принадлежащей муниципалитету и находится в бессрочной аренде, застройщик тоже муниципалитет
Хочу купить апартаменты в доме, который находится на земле принадлежащей муниципалитету и находится в бессрочной аренде, застройщик тоже муниципалитет. Какие есть риски?
, Ирина, г. Уфа
Дмитрий Земнов
Добрый день!
На первый взгляд основной риск это ограничения в распоряжении земельным участком.
При покупке апартаментов вы приобретаете право собственности на помещение, а земельный участок под домом становится вашей общей долевой собственностью. Поскольку земельный участок находится в общей долевой собственности, любые решения, касающиеся его использования или распоряжения (например, изменение границ, продажа части участка), требуют согласия всех собственников.