В июне месяце было залитие квартиры ниже этажем, УК был составлен акт о залитии, я с ним не согласилась. В августе собственник квартиры которую залили продает, и назначал экспертизу по залитиию в квартире где проживают новые собственники. Может ли он подать в суд если квартира ему уже не принадлежит?
возможно бывший собственник произвел ремонт в залитой вами квартире, поэтому он делает оценку стоимости ремонта для суда, и подать иск на возмещение ущерба причиненного затоплением
Да, бывший собственник квартиры, которую залили, имеет право подать в суд, даже если он уже продал квартиру.
Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, чье право нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. В данном случае, бывший собственник является лицом, чье право было нарушено в результате залития. Продажа квартиры не лишает его права требовать возмещения убытков, причиненных ему до момента продажи.
Важно отметить, что если между бывшим и новым собственниками квартиры не был заключен договор уступки права требования, то именно бывший собственник является надлежащим истцом по делу о возмещении ущерба, причиненного заливом.
все зависит от того, что указано в акте о затопе, может быть что-то все таки делал бывший собственник
вам нужно попросить нового собственника чтобы он взял акт о затопе у продавца, а там будет видно что пострадало от затопа и что делает новый владелец своими силами. если все что было испорчено устраняет новый собственник, того оснований для взыскания нет
возможно старый собственник сделал скидку за ремонт, может это хочет как то предъявить