Я снимаю квартиру и договор не составляли -Вопрос должна ли я платить за проверку газового оборудования?

Добрый день!

Если этот вопрос не урегулирован договором найма квартиры, т.е. на Вас как на нанимателя не возложена обязанность нести расходы по оплате технического обслуживания газового оборудования, то это обязанность собственника.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

16. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

17. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются: 

в) в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:

лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;

управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;

товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;

управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.

Здравствуйте.

Если Вы наниматель жилья (снимаете квартиру) и письменного договора найма с собственником не заключали, то формально действуют нормы Гражданского кодекса и Жилищного кодекса РФ, а также правила содержания жилых помещений.

По ст. 210 ГК РФ расходы по содержанию имущества несёт собственник, если иное не установлено договором. По ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан участвовать в расходах по содержанию жилья только в пределах условий договора найма.

Проверка и обслуживание газового оборудования относятся к обязанностям собственника квартиры (они заключают договор с газовой службой, и именно на собственника возлагается ответственность за исправное состояние оборудования).

Если договора найма нет и отдельного соглашения о том, что Вы берёте на себя эти расходы, Вы не обязаны платить за проверку газового оборудования. Это обязанность собственника.

На практике часто собственники стараются «переложить» такие расходы на арендатора, но юридически это законно только если это прямо предусмотрено договором найма (ст. 678 ГК РФ).

 
Таким образом, с Вас могут требовать только в том случае, если это условие было оговорено в договоре найма (а у вас его нет).