Здравствуйте, купила квартиру в 2023 году. Частично наличными и материнским капиталом. Детей в доли не вносила. Сейчас прохожу процедуру по банкротству. Скажите пожалуйста, как и нужно ли сейчас внести детей в доли? Они прописаны в другом месте
Обязанность выделить доли детям возникает автоматически при использовании средств материнского капитала (ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).
Срок: доли должны быть выделены не позднее 6 месяцев с момента снятия обременения (ипотека, если была) или получения права собственности. В вашем случае, если квартира куплена в 2023 г. и право собственности оформлено сразу, обязанность уже наступила.
Факт регистрации детей по месту жительства значения не имеет. Требование касается именно собственности, а не прописки.
Банкротство: квартира, приобретённая с использованием маткапитала, не может быть реализована в конкурсной массе (п. 7 ст. 213.25 Закона о банкротстве, Постановление Пленума ВС РФ № 48 от 25.12.2018). Но при условии, что доли детям действительно выделены. Если этого не сделать, арбитражный управляющий вправе оспорить сделку и признать жильё подлежащим реализации.
Вывод: выделить доли детям необходимо. Лучше сделать это до завершения процедуры банкротства, чтобы исключить риск продажи квартиры кредиторам.
Если я смог Вам помочь, то прошу направить благодарность: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4233581/
Спасибо!
