Я живу с гражданской женой в двух комнатной квартире 53кв.метра при аварийных переселение какую квартиру положено квартира приватизирована

Здравствуйте, Пётр! ️

Вопрос о переселении из аварийного жилья регулируется Жилищным кодексом РФ и региональными программами переселения.

 
Общие правила
Если квартира признана аварийной и подлежит расселению, то собственнику предоставляется равноценное жилое помещение (ст. 32 ЖК РФ).

«Равноценное» означает не меньшую общую площадь и не хуже по условиям.
Как правило, предоставляют равное количество комнат (если у вас 2-комнатная → дадут тоже 2-комнатную).
Площадь

Новая квартира должна быть не меньше по метражу, чем старая (у вас 53 кв. м).
То есть меньше 53 кв. м дать не имеют права.
Если квартира приватизирована

Вы собственник → при расселении получите жильё в собственность.
Возможен и вариант денежной компенсации по рыночной стоимости, если вы согласитесь.
С кем учитывается площадь

При переселении учитывается не «гражданская жена», а зарегистрированные собственники квартиры.
Если квартира оформлена на вас одного → жильё дадут вам как собственнику.
Гражданская жена без регистрации права собственности на квартиру не учитывается при предоставлении нового жилья.
 
Варианты развития
Если вы единственный собственник приватизированной квартиры → дадут 2-комнатную квартиру площадью не менее 53 кв. м.
Если квартира была оформлена в долевую собственность (например, на вас и ещё кого-то) → новую дадут в общую собственность.
Если захотите, можно будет взять денежную компенсацию и купить жильё самостоятельно.
 
Итог:
В вашем случае при расселении должны предоставить 2-комнатную квартиру не меньше 53 кв. м в собственность. Статус «гражданской жены» значения не имеет, если она не является собственником.

 
С уважением,
Беляев Игорь, юрист

Хотите, я подготовлю для вас образец заявления о предоставлении равноценного жилья при переселении из аварийного фонда, чтобы подать в администрацию?