Каковы перспективы обращения в суд с требованием о возврате денежных средств за непрожитые дни, и какие доказательства необходимо будет предоставить суду
Добрый день !
Обращаюсь к Вам за консультацией по следующему вопросу:
Я заключила договор аренды квартиры.Договор был подписан
Я уведомила собственницу квартиры о досрочном расторжении договора аренды и покинул квартиру. Все обязательства по оплате коммунальных услуг и отсутствию повреждений имущества были выполнены с моей стороны.
Мною была внесена оплата за период с 10.08 по 10.09 .Так как договор был расторгнут, я обратилась к собственнице с просьбой о возврате денежных средств за непрожитые дни с 25.08 по 10.09
Собственница отказалась возвращать остаток денежных средств, ссылаясь на отсутствие прямого указания на такую возможность в договоре аренды.
В связи с вышеизложенным, прошу Вас предоставить консультацию по следующим вопросам:
1. Является ли отсутствие пункта о возврате денежных средств за непрожитые дни в договоре основанием для отказа в таком возврате, учитывая общие нормы гражданского законодательства о неосновательном обогащении и досрочном расторжении договора?
2. Какие правовые нормы (статьи Гражданского кодекса РФ и иные нормативные акты) регулируют данный вопрос и какие аргументы можно использовать для обоснования моей позиции?
3. Каковы перспективы обращения в суд с требованием о возврате денежных средств за непрожитые дни, и какие доказательства необходимо будет предоставить суду?
4. Какие дальнейшие действия мне следует предпринять для урегулирования данного вопроса во внесудебном порядке (например, направление претензии)?