Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите пожалуйста, как оформить дарение с её стороны, со стороны брата и какие документы для этого требуются?
Добрый день,подскажите пожалуйста алгоритм действий:
Я владею 1/5 долей на квартиру в Калининградской области, 2/5 владеет моя бабушка, остальные 2 части принадлежат моим двоюродным брату и сестре,которые хотят отказаться от них в мою пользу.
Я живу в Калининграде,брат тоже,но сестра в Петербурге,и вряд ли приедет в ближайшее время .
Подскажите пожалуйста,как оформить дарение с её стороны,со стороны брата и какие документы для этого требуются?
Здравствуйте, Виктория ️
Разберём вашу ситуацию по порядку:
1. Как оформить передачу долей
Самый удобный вариант — это договор дарения доли в квартире (ст. 572 ГК РФ).
Ваш брат и сестра дарят свои доли вам.
После регистрации сделки вы станете собственником 4/5 долей.
2. Что с братом (он в Калининграде)
С ним всё просто: идёте вместе к нотариусу в Калининграде, заключаете договор дарения, нотариус сам направляет его на регистрацию в Росреестр.
3. Что с сестрой (она в Петербурге)
Есть два варианта:
Сестра идёт к нотариусу в Петербурге и оформляет договор дарения доли на ваше имя.
Нотариус удостоверяет договор, отправляет его в Росреестр в электронном виде.
Вам приезжать не нужно.
Либо она оформляет нотариальную доверенность на представителя (например, на вас или брата), чтобы вы подписали договор за неё у нотариуса в Калининграде.
На практике первый вариант проще (сестра дарит долю дистанционно через своего нотариуса).
4. Какие документы нужны
Для договора дарения доли в квартире:
паспорта дарителя и одаряемого;
выписка из ЕГРН (нотариус сам может заказать);
правоустанавливающие документы на квартиру (договор приватизации, купли-продажи и т.п. — обычно тоже запрашивает нотариус через систему);
согласие супруга дарителя (если доля приобретена в браке);
нотариальный договор дарения (оформляется нотариусом).
5. Сколько это займёт времени
У нотариуса — 1 день.
Регистрация перехода права собственности в Росреестре — обычно 3–7 рабочих дней.
Итог
Брат оформляет дарение у нотариуса в Калининграде.
Сестра может оформить дарение у нотариуса в Петербурге (электронная подача в Росреестр) или сделать доверенность на вас.
Договор купли-продажи не нужен, оформляется именно договор дарения.
Через регистрацию в Росреестре вы получите свидетельство (выписку ЕГРН) уже на 4/5 долей квартиры.
С уважением,
Юрист Игорь Беляев
Консультирую и помогаю в юридических вопросах. Можно связаться для обсуждения деталей.
Хотите, я для вас составлю пошаговый чек-лист с готовыми формулировками, чтобы сестра могла обратиться к любому нотариусу в Петербурге и правильно оформить дарение на вас?