8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хозяйка дома, за сдачу которого она даже не платит налоги, требует его немедленного выдворения, руководствуясь тем, что ей в доме не нужен больной человек

Здравствуйте. Такая ситуация. Мой муж после инсульта ,после больницы вернулся домой ,на съёмное жилье. Хозяйка дома ,за сдачу которого она даже не платит налоги , требует его немедленного выдворения,руководствуясь тем, что ей в доме не нужен больной человек. И не даёт времени на возможность найти жилье.

, Наталья, г. Ростов-на-Дону
Михаил Куликов
Михаил Куликов
Юрист, г. Шатура

Здравствуйте, Наталья!

Сочувствую сложившейся ситуации и понимаю всю сложность момента. Позвольте пояснить ключевые моменты с юридической точки зрения.

Прежде всего, хозяйка арендуемого жилья обязана соблюдать нормы действующего законодательства. Статья 67 ЖК РФ чётко определяет, что собственник жилого помещения не вправе требовать освобождения жилья без законных оснований. Факты болезни арендатора или его состояния здоровья не являются достаточным поводом для одностороннего расторжения договора аренды, особенно без предупреждения и соблюдения предусмотренной процедурой урегулирования спора.

Если договор найма заключался на определенный срок, прекращение его досрочно возможно только при наличии существенных нарушений обязательств стороной арендатора, которые, судя по вашему рассказу, отсутствуют. Более того, требование освободить помещение немедленно нарушает принцип добросовестности участников гражданских правоотношений, закреплённый в Гражданском кодексе РФ.

Вам следует напомнить владельцу жилья о необходимости действовать в рамках закона и соблюдении сроков уведомления о расторжении договора. Арендатор должен быть предупреждён заблаговременно (обычно не менее чем за три месяца) о предстоящих изменениях, иначе подобное поведение владельца жилья можно расценивать как самоуправство.

Если ситуация обострится, рекомендую зафиксировать претензии письменной претензией с подробным описанием обстоятельств и указанием на законодательные акты, регулирующие взаимоотношения между сторонами. Одновременно можно подать жалобу в налоговую инспекцию по поводу уклонения от уплаты налогов, так как такие действия могут привлечь внимание контролирующих органов и повлиять на дальнейшее развитие событий.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Я в своё время купил брату трактор Оформили на него Через какое-то время брат запил Я продал этот трактор Брат
Я в своё время купил брату трактор Оформили на него Через какое-то время брат запил Я продал этот трактор Брат по началу был против потом смирился Так как деньги были не его Переоформить трактор без брата было невозможно И я договорился с покупателем что налоги он будут оплачивать По началу всё было хорошо Теперь 2 года он не платит налоги Я ему позвонил он сказал что трактор продал и платить ничего не будет По закону он ведь продать трактор так как трактор оформлен на брата? И как с него взыскать налоги?
, вопрос №4775853, Николай Задков, г. Москва
Трудовое право
Может ли работодатель заключить договор с рабочим спустя два месяца фактического приема на работу, мотивируя это тем, что рабочий не прошёл медосмотр
Может ли работодатель заключить договор с рабочим спустя два месяца фактического приема на работу, мотивируя это тем, что рабочий не прошёл медосмотр. И прервётся ли при этом стаж?
, вопрос №4775561, Ирина, г. Москва
Гражданское право
Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е
Здравствуйте, ребёнок пошел в школу с шести лет, и в пятом классе при вводе новых предметов стали появляться небольшие проблемы с обучением, классный руководитель направила на комиссию ПМПК, в итоге получено заключение, прописали адаптированную программу обучения 7 вида. В школе обещали, что ребёнок будет учиться дальше в их школе, но с более лояльными условиями, но после того, как мы отдали Заключение Пмпк в школу, учиться стало в этой школе невозможно, по всем предметам пошли сплошные двойки, постоянно стали нас вызывать в школу на комиссию с привлечением Пдн, поставили ребёнка на внутришкольный учёт, еле как доучились до конца пятого класса, итоговые оценки все тройки, т.к. двойки не имеют право за итоговый результат выставлять детям с овз. Причина поведения учителей в школе была в том, что они предлагали мне перевести ребёнка в филиал этой школы, т.е. по факту в другую школу, в коррекционный класс, но мы были не согласны, поэтому на нас оказывали всячески давление со стороны администрации школы. За лето пытались перевести ребёнка в другие школы, обошли все школы в округе и даже отдаленно и везде получали отказ, один ответ нет мест, хотя в Госуслугах показывает, что есть места, обращались даже в Департамент образования, там сказали, что ничем не могут помочь, не могут заставить школы взять ребёнка принудительно, даже при наличии свободных мест, т.к. по факту ребёнок устроен на обучение в школу. Пришлось остаться в своей школе. Начался новый учебный год, ужасы продолжились с новой силой. Ребенка стали травить ученики, в открытую называли её больной и ей не место среди здоровых детей, учебники, весь комплект, нам не выдавали до конца ноября, говорили, что на нас не хватило, и чтобы мы их покупали, пока я не позвонила снова в Департамент образования, через три месяца моя дочь получила учебники, а через несколько дней меня снова вызвали в школу на комиссию, и напрямую сказали, она отстающая, есть неуспеваемость, двойки по математике и русскому языку, поэтому либо мы пишем заявление о переводе в другую школу (их филиал) в коррекционный класс, либо школа подаёт на нас документы в органы опеки, пусть там разбираются с нами, что ребёнок плохо социализирован (хотя они ее сами затравили), никак не может адаптироваться в средней школе и плюс неуспеваемость, несмотря на то, что не выдавали ей как потом выяснилось намеренно учебники, потому что они были в школе. Вообщем нам как-будто не оставили выбора, мы пошли узнавать все в этом коррекционном классе, и там тоже встретили нас сразу в штыки, завуч с порога стала отчитывать, что привели ещё одного двоечника, ей уже своих достаточно, сказала, что у них также нет никаких специалистов, которые нам предписаны по Пмпк, клас маленький, но все с реальными отклонениями, аутисты, шизофреники или самые отпетые хулиганы из очень неблагополучных семей, я сказала, что дочь свою в такой класс не отдам и снова во все ближайшие школы отправила заявления на перевод, но я прекрасно понимаю, что нас просто так не отпустят, даже если где-то все же мы найдём место, будет очень много нервов потрачено и в личном деле я так понимаю они понапишут много всего страшного и ужасного, естественно несоответствующего действительности. Подскажите пожалуйста, мы в полном отчаянии, ребёнок измучен, морально подавлена, в школу ходить не хочет, каждый раз до истерики доходит, просит перевести её куда угодно из этой школы, готова даже ездить в отдаленные районы. Может быть есть какой-то выход из этой тупиковой ситуации, потому что складывается впечатление, как-будто на нас черная метка стоит, что нас никуда не берут, во всех школах отказы.
, вопрос №4775399, Мама в отчаянии, г. Челябинск
Предпринимательское право
Я игрок в покер, живу тем, что зарабатываю деньги онлайн играя в покер, также обучаю этому людей за деньги
Я игрок в покер, живу тем, что зарабатываю деньги онлайн играя в покер, также обучаю этому людей за деньги. Налоги не платил, но хочу легализовать это и открыть ИП на УСН. Знаю, что можно как-то, либо писать, что трейдингом занимаешься, либо еще что. Хочу узнать как это сделать
, вопрос №4774281, Максим, г. Первоуральск
Защита прав потребителей
Что мне делать подскажите пожалуйста?
здравствуйте! ВЧЕРА ПОЛУЧИЛА ЗАКАЗ С ОЗОНА. ДОЛЖЕН БЫ ПРИДТИ ШКАФ МЕСТО В НЕГО ПРИШЛО ДРУГОЕ. ЗАКАЗ БЫЛ ОПЛАЧЕННЫЙ. СВЯЗАЛАСЬ ПРОДАВЦОМ ВСЕ ОБЪЯСНИЛА. ДА СКРЫЛА ПОСМОТРЕЛИ И ОКАЗАЛО ДАЖЕ НЕ ИНСТРУКЦИИ И БОЛТОВ. ТЕПЕРЬ МНЕ ПРОДАВЕЦ ОТКАЗЫВАЕТ . ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА?
, вопрос №4774246, ЕЛЕНА, г. Москва
Дата обновления страницы 23.08.2025