8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

ВТБ можно без заявлений, если с заявлением нужно предоставить Паспорта у двух сторон, организация паспорт не может предоставить

Здравствуйте, продаю квартиру остался долг по ипотеке. Банк ВТБ. Покупатель Организация. Требуют заявление о погашение остаточного долга по ипотеке. ВТБ можно без заявлений, если с заявлением нужно предоставить Паспорта у двух сторон, организация паспорт не может предоставить. Дилема, нужно вообще заявление в договоре нашем с Организацией. Если нет, то как будет тогда в Договоре без него. А то по их не возможно без заявления…

, Екатерина, г. Мурманск
Дмитрий Пальянов
Дмитрий Пальянов
Юрист, г. Омск

Екатерина, добрый день. 

В Вашем случае необходимо подробно ознакомиться с индивидуальными условиями договора и порядком досрочного погашения задолженности.

Судя по общим условиям Банка ВТБ, заявление заемщика обязательно при досрочном погашении. 

В случае формирования заявления лицо, действующее от имени юридического лица, должно предоставить доверенность, подтверждающую полномочия, а также паспорт гражданина, подписывающего заявление.

То есть при оформлении заявления может потребоваться паспорт подписанта. 

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Мурманск
Дмитрий здравствуйте, если вы не знаете условия банка, зачем вы отвечаете на мой вопрос ?!
Для чего нужно подробно ознакамливаться с договором и порядком погашения, если я написала, что погасить можно в ВТБ не нужно сейчас заявления подавать чтоб погасить, Где вы прочитали эти условия банка? И да, сам ВТБ это говорит и в самом ВТБ это написано, НО так же можно подать это заявление если надо это покупателю или если он гасит этот долг за нас, НО опять же если вы прочитали это самые условия, то там написано что можно только предоставив паспорта обеих сторон! Я же это написала, так же написала что Организация не может предоставить нам этот паспорт, ни каких доверенностей! А то что нам нужно предоставлять паспорт, это я и сама знала и написала в вопросе.
Вопрос вам, для чего вы мне вообще ответили? Чтобы написать практически то что я написала
У меня заключался вопрос в другом!
Нужно ли это заявления для договора с покупателей ( Организацией) так как их юристы говорят им нужно это заявления, для составления договора! Я же слышала от юристов, опять же других, что не нужно его, можно сделать все в рамках одной не ипотечной сделки.
Вот меня эта инфа тут и интересовала, от других людей можно ли так и как это будет выглядить в договоре с организацией, всё

Спасибо за уточнения и извините за недопонимание. 
Если правильно понял Ваш вопрос, Вас интересует обязательно ли направлять заявление о досрочном погашении до заключения договора (его составления)?

Для составления договора и его подписания это не требуется, так как Вы ещё не взяли на себя никаких обязательств. 

При этом в договоре Вы можете согласовавать условие о последующем закрытии ипотеки и направлении заявления (если оно требуется). 

Подобное условие может выглядеть следующим образом:

1. Если Вы погашаете долг самостоятельно. 

«Продавец обязуется погасить долг по договору (указать реквизиты) перед Банком  за счет средств, полученных от Покупателя в рамках настоящего договора купли-продажи.

Продавец обязуется направаить в Банк заявление о досрочном погашении  долга по ипотеке, в течении (укажите количество дней) дней с момента получения средств по настоящему договору.

После погашения долга Продавец предоставляет Покупателю справку из Банка, подтверждающую отсутствие задолженности.»

2. Если средства на оплату ипотеки пойдут непосредственно от Покупателя. 

«Покупатель перечисляет часть оплаты по договору в размере (указать сумму долга) напрямую на счет Банка (указать счет) для погашения долга Продавца по договору (указать реквизиты). 

Продавец предоставляет Покупателю справку, подтверждающую отсутствие задолженности, в течение (укажите количество дней) дней.

Оставшаяся часть оплаты по договору в размере (указать сумму) перечисляется на счет Продавца.».

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Какие документы ( или копии) и куда нужно предоставить по договору ренты
Какие документы ( или копии) и куда нужно предоставить по договору ренты. Если мама умерла , для снятия обременения
, вопрос №4776231, Татьяна, г. Москва
Административное право
Здравствуйте, я писала заявление о потере паспорта и так как это не первая моя потеря мне назначили штраф
Здравствуйте,я писала заявление о потере паспорта и так как это не первая моя потеря мне назначили штраф если я нашла при этом паспорт мне обязательно ли мне оплачивать штраф или можно просто написать заявление о том что я нашла паспорт и штраф не оплачивать
, вопрос №4775923, Дарина Вячеславовна Любич, г. Москва
Гражданское право
На следующий день у меня приняли заявление, онулировали утерянный паспорт и сказали придти в субботу ща
Был утерян паспорт, пришёл в паспортный стол, говорю примите заявление об утере, она мне приём граждан с 9 до 15 , ну и мы с ней немного поругались. На следующий день у меня приняли заявление , онулировали утерянный паспорт и сказали придти в субботу ща паспортом, я пришёл мне говорят ещё не подписала та с которой я ругался, сижу жду потом выходит женщина и говорит не хочет подписывать. Сегодня пятый день с момента подачи заявления, насколько я знаю паспорт должны выдать в течении пяти рабочих дней. Мне нужно ехать в другой город работать, а я не могу забыть паспорт. Куда можно подаловаться?
, вопрос №4775513, Александр, г. Москва
Гражданское право
Я из ДНР г.Горловка получила паспорт РФ спустя два года мне заблокировали банковскую карту я обратилась в
Здравствуйте!я из ДНР г.Горловка получила паспорт РФ спустя два года мне заблокировали банковскую карту я обратилась в отделение банка с целью почему заблокировали мне ответили что мой паспорт недействителен я обратилась в миграционную службу где получала паспорт мне сказали что они не знают что делать.куда мне обращаться? я многодетная мать!
, вопрос №4775297, Любовь, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)?
Здравствуйте. Заключен Договор возмездного оказания услуг (договор прикрепляю) на ремонт балкона (утепление; остекление; электропроводку и мебелирование), между физ.лицом (Заказик) и физ. лицом (Исполнитель) В процессе выполнения работ, Исполнитель получил 4 раза аванс (расписки 2шт и 2шт перевод на карту) на \общую сумму 430 000 руб (90 000 руб при подписании договора и далее в процессе 30 000 руб + 80 000 руб + 230 000 руб). В результате работы выполнены 01.11.2025г.  и входе приемке, выявлено следующие: - разбито окно на балконе; - мебель сделана монтажником по месту, а не в мебельном производстве и отличается визуально от того что было продемонстрировано перед подписанием договора (фото в переписке ватсаб от исполнителя есть); - корпус терморегулятора теплого пола, постоянно греется; - исполнитель не предоставляет фотографии скрытых работ по утеплению стен и полов; монтажа скрытой электропроводки а также крепления оконных конструкций к проему балкона и лоджии; - дверь на балкон выполнена конструктивно не так как устно договаривались с исполнителем (вместо панорамной двери, установили с горизонтальной перемычкой по середине) а также сама дверь плохо закрывается и открывается; - окна на балконе "текут" (до замены на новые, на старых окнах такого не было) - не заделана в стене штроба с проводами, которая выходит на освещение балкона; - места примыкания порогов на входе в лоджию, повреждены обои комнаты В ходе приемки работ, исполнитель устно сказал что в течении 2-х недель: - закажет и заменит разбитое окно и дверь балкона; - закажет у мебельщиков мебель и заменит ее вместо той которую сделали по месту; - предоставит фотографии скрытых работ и паспорта качества/сертификаты на окна и ПВХ конструкции; - заделает штробу и загерметизирует вводы проводов; - восстановит обои в местах примыкания порога По состоянию на 28.11.2025 г. Исполнитель трубки не берет и на сообщения в мессенджерах не отвечает. Как исходя из условий подписанного договора и действующего законодательства: 1) Начислить неустойку/штрафы/пени за просрочку выполнения работ? (если можно, то какую сумму, по какой формуле расчета и на каком основании)? 2) Потребовать вернуть Заказчику денежные средства, ранее переданные Исполнителю? (если можно, то какую сумму и на каком основании и в течении какого правомерного срока можно потребовать вернуть)? 3) Расторгнуть договор в одностороннем порядке по инициативе Заказчика? (если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)? 4) Нужно ли официально отобразить выявленные нарекания в Акте (если да то в каком) а также официально уведомить Исполнителя о времени проведения выявления недоделок (на каком основании ст. или п.договора или закона) и если он не явится то как это зафиксировать все вышеперечисленное (составить Акт выявления недоделок, с пометкой о том что Исполнитель уведомлен о дате выверки но на нее не явился)? 5) Какое досудебное претензионное письмо необходимо отправить Заказчику в адрес Исполнителя (письмо, претензию или уведомление) и что необходимо в него приложить (расчет суммы неустойки, копии договора и расписок, фото нареканий и т.д.)? 6) В случае отказа Исполнителя выполнить вышеуказанные пункты, то может ли Заказчик обратиться с Иском в Суд (если да, то в какой суд и по какому адресу, а также по каким вышеуказанным пунктам (какие можно решить только через Суд, а какие требования Заказчика будут считаться уже выполненными по досудебному претензионному письму (например расторжение договора в одностороннем порядке)
, вопрос №4774541, Дмитрий, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 22.08.2025