Умер собственник помещения. Кому платить аренду?
Наследник требует от меня оплату на основании только лишь заявления о принятии наследства. Документов о собственности недвижимостью нет, т.к. у собственника были долги и они ещё не оплачены. Возможно, что недвижимость отберут за долги. Я должна оплатить за аренду или нет?
Доброе утро
Пока наследник не зарегистрировал свое право собственности на помещение, то взыскивать с вас арендную плату он не вправе.
Однако продолжать оплачивать аренду вы обязаны, в противном случае наследник сможет с вас в дальнейшем взыскать задолженность по оплате. Есть несколько вариантов, как оплачивать аренду в данном случае:
1.Продолжать перечислять деньги на счет арендодателя. Если счет арендодателя не заблокирован банком, то можно продолжать перечислять на него деньги. Однако данный счет могут в любой момент закрыть.
2. Можно открыть отдельный счет и перечислять туда деньги согласно графику. Как только наследник зарегистрирует свое право собственности на помещение, вы эти деньги ему отдадите.
3 Можно воспользоваться депозитом нотариуса. Обратитесь к нотариусу по месту жительства арендодателя и перечисляйте арендные платежи на депозит нотариуса и как только наследник зарегистрирует право собственности, нотариус переведет денежные средства наследнику. Но учтите, услуги нотариуса платные.Со скопившейся суммы нотариус заберет свой процент, плюс оплата правовых услуг нотариуса.
