Здравствуйте.
Подскажите, может ли совершеннолетний сын собственника на 1/2 долю распоряжаться ею без разрешения другого собственника на 1/2 доли?
Доли не разделены по метражу
Здравствуйте, Мария!
Да. Может распоряжаться.
Но если речь идет о продаже, то нужно сначала предложить выкупить второму собственнику.
Если он не согласится, либо если не выкупит в течение месяца, то тогда можно будет продавать третьим лицам.
ч.2 ст. 250 ГК РФ,
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Как отказаться от преимущественного права покупки доли в квартире
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
