Подскажите пожалуйста сколько будет стоить оформление дарственной близкому родственнику при кадастровой стоимости недвижимости 2082000 руб

Стоимость оформления дарственной на недвижимость близкому родственнику в Хабаровском крае при кадастровой стоимости 2 082 000 рублей складывается из нескольких расходов:

1. Госпошлина у нотариуса

При дарении недвижимости близкому родственнику (родители, дети, супруг, братья/сестры) нотариальное удостоверение обязательно (ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ).  

Госпошлина за удостоверение договора дарения:**  

— 0,3% от кадастровой стоимости, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.  

Расчет:

2 082 000 ₽ × 0,3% = 6 246 ₽

2. Услуги нотариуса (технические и правовые)

Дополнительно взимается плата за составление договора и консультацию. В Хабаровском крае это примерно 5 000 – 15 000 ₽ в зависимости от тарифов нотариальной конторы.  

3. Регистрация перехода права в Росреестре

После подписания дарственной новый собственник должен зарегистрировать переход права. Госпошлина за регистрацию:  

— 2 000 ₽ (для физических лиц, пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).  

Итого примерные расходы:

— Нотариальная госпошлина: 6 246 ₽

— Услуги нотариуса: ~10 000 ₽

— Регистрация права: 2 000 ₽

Общая сумма: ~18 246 – 20 000 ₽ 

Дополнительно:

— Если договор составляется самостоятельно (без помощи нотариуса), нотариус может взять меньшую плату, но удостоверение всё равно обязательно.  

— От уплаты налога (НДФЛ 13%) одаряемый освобождается, так как сделка между близкими родственниками (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).  

Рекомендую уточнить тарифы у конкретного нотариуса в Хабаровском крае, так как они могут немного отличаться.

Если ответ полезен, попрошу оставить личный положительный отзыв, с уважением!...

Добрый день.

С 13 января 2025 года все договоры дарения удостоверяются нотариально. За удостоверение договора необходимо будет оплатить федеральный + региональный тариф. 

Федеральный тариф = 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей (если в договоре будете оценивать недвижимость в кадастровую стоимость, то 0,5 процента от указанной Вами кадастровой стоимости = 10410 руб.).

Региональный тариф за удостоверение договора дарения между близкими родственниками (по сведениям, указанным на сайте нотариальной палаты Хабаровского края) = 12500 руб. (лучше уточнить у нотариуса региона).

Если недвижимость приобреталась в браке, то потребуется согласие супруга = 2700 руб. (федеральный тариф 500 руб. + региональный тариф  (по сведениям, указанным на сайте нотариальной палаты Хабаровского края) 2200 руб. (тоже лучше уточнить у нотариуса региона)).

По Вашей просьбе нотариус может отправить документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Регистрация перехода права собственности в Росреестре (если передается в дар квартира) = 4000 руб. После регистрации выписку из ЕГРН можно получить как у нотариуса, так и в МФЦ (у нотариуса тариф зависит от количества страниц выписки, а в МФЦ — если в бумажном виде — 1740 руб., если электронно через Госуслуги — 700 руб. (ее можно бесплатно распечатать в МФЦ, и печать Вам на выписке проставят).