Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1\2 доля дачи
Добрый день! Подскажите, являюсь собственником 1\2 доли дачи. Участок и дом не разграничены. Имею ли я право продать свою долю без согласия второго собственника, если ему предлагалось купить у меня ее, он отказался. И имеет ли он право сдавать пол дома?
Здравствуйте, Ольга.
Вы можете продать Вашу долю, но нужно будет предоставить отказ от покупки второго собственника в письменном виде.
Сдавать пол дома без Вашего согласия второй собственник не вправе.
Статья 246 ГК РФ. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Добрый день, Ольга!
Добрый день! Подскажите, являюсь собственником 1\2 доли дачи. Участок и дом не разграничены. Имею ли я право продать свою долю без согласия второго собственника, если ему предлагалось купить у меня ее, он отказался. И имеет ли он право сдавать пол дома?
Ольга
Да, можете, но лучше чтобы у Вас было письменное подтверждение того, что Вы предлагали купить долю, иначе в случае споры Вы не сможете подтвердить данный факт.
Удачи Вам!
С Уважением,
Васильев Дмитрий.
А если он не дает отказ от покупки в письменном виде, как следует поступить?
Нужно направить телеграмму с предложением выкупить долю по определенной цене. Если в течение месяца ответа не поступило, то можно регистрировать переход права по договору купли-продажи. Телеграмма будет подтверждением надлежащего уведомления второго собственника. Продать свою долю Вы можете по цене не выше той, которую предлагали в телеграмме.