Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие мои шансы признать дом общей собственностью и разделить его, т
После заключения брака, совместно с мужем построили дом на участке принадлежащей его матери. После окончания строительства (11 лет) его мама оформила дом и земельный участок на себя, а после этого оформила дарственность на мужа (сына). Вернее оформила я через её доверенность. Сейчас мы разводимся. Какие мои шансы признать дом общей собственностью и разделить его, т.к. мы его строили на свои деньги.
Здравствуйте!
Ваша ситуация подпадает под п. 1 ст. 34 СК РФ — имущество, приобретённое в браке, является совместной собственностью, если оно приобретено за счёт общих средств. Однако дом и земля формально оформлены на мать мужа, а затем получены мужем по договору дарения.
Дарение (п. 1 ст. 36 СК РФ) не входит в совместное имущество супругов. Поэтому прямо требовать признания дома совместной собственностью будет затруднительно. Но вы можете заявлять иск о признании дома личным имуществом мужа с вложениями из общих средств, значительно увеличившими его стоимость, и требовать компенсацию (ст. 37 СК РФ, ст. 1102 ГК РФ).
Для успеха нужны доказательства:
расходы на строительство из семейного бюджета (чеки, договоры, выписки);
подтверждение вашего участия в строительстве;
оценка рыночной стоимости дома до и после улучшений.
Также можно заявлять требование о возмещении стоимости доли вложений в строительство, даже если объект оформлен на мужа как подарок.
С уважением, Нутрихин Максим Викторович, юрист г. Архангельск.