Добрый день! В браке была приобретена квартира и оформлена на жену, в том числе и зарегистрирована в Росреестре. После расторжения брака муж признал право собственности этой квартиры за женой (нотариально). Нужно ли переоформлять в Росреестре квартиру, если титульный собственник не поменялся?
Добрый день!
Если квартира изначально была оформлена на жену и зарегистрирована в Росреестре на неё, а после развода муж **нотариально отказался от своих возможных имущественных притязаний** (например, через соглашение о разделе имущества или нотариальный отказ от доли), то **переоформлять право собственности в Росреестре не нужно**.
### **Почему не требуется переоформление?**
1. **Жена уже является титульным собственником** – запись в ЕГРН не меняется, так как владелицей остаётся она.
2. **Нотарuиальное соглашение подтверждает отсутствие претензий мужа** – это документ, который сам по себе имеет юридическую силу, но не влечёт изменений в реестре.
3. **Росреестр фиксирует переход прав, а не факт развода** – если право собственности не переходило (не было доли мужа), то вносить изменения не нужно.
### **Когда может потребоваться обращение в Росреестр?**
— Если в ЕГРН были **ошибочные записи** (например, муж был указан как собственник).
— Если квартира **приобреталась в ипотеку** и банк требует обновить данные после развода.
— Если нотариальное соглашение предусматривает **какие-то обременения** (например, право проживания мужа).
### **Рекомендация**
Чтобы убедиться, что всё в порядке, можно:
Заказать **выписку из ЕГРН** (например, через [Госуслуги](https://gosuslugi.ru) или сайт Росреестра) – проверить, кто числится собственником.
Если муж ранее не был зарегистрирован как совладелец, то никаких действий не требуется.
Если же у вас есть сомнения или особые условия (например, ипотека, спорные моменты), лучше уточнить у юриста.
Благодарна, что отметили данный ответ как положительный "+"
