Нужно ли переоформлять в Росреестре квартиру, если титульный собственник не поменялся?

Добрый день!  

Если квартира изначально была оформлена на жену и зарегистрирована в Росреестре на неё, а после развода муж **нотариально отказался от своих возможных имущественных притязаний** (например, через соглашение о разделе имущества или нотариальный отказ от доли), то **переоформлять право собственности в Росреестре не нужно**.  

### **Почему не требуется переоформление?**  

1. **Жена уже является титульным собственником** – запись в ЕГРН не меняется, так как владелицей остаётся она.  

2. **Нотарuиальное соглашение подтверждает отсутствие претензий мужа** – это документ, который сам по себе имеет юридическую силу, но не влечёт изменений в реестре.  

3. **Росреестр фиксирует переход прав, а не факт развода** – если право собственности не переходило (не было доли мужа), то вносить изменения не нужно.  

### **Когда может потребоваться обращение в Росреестр?**  

— Если в ЕГРН были **ошибочные записи** (например, муж был указан как собственник).  

— Если квартира **приобреталась в ипотеку** и банк требует обновить данные после развода.  

— Если нотариальное соглашение предусматривает **какие-то обременения** (например, право проживания мужа).  

### **Рекомендация**  

Чтобы убедиться, что всё в порядке, можно:  

Заказать **выписку из ЕГРН** (например, через [Госуслуги](https://gosuslugi.ru) или сайт Росреестра) – проверить, кто числится собственником.  

Если муж ранее не был зарегистрирован как совладелец, то никаких действий не требуется.  

Если же у вас есть сомнения или особые условия (например, ипотека, спорные моменты), лучше уточнить у юриста.  

Благодарна, что отметили данный ответ как положительный "+"