Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно сменить замки в доме, если его вещи ещё будут там?
Здравствуйте. Расходимся с гражданским мужем. Дом куплин на материнский капитал и мои доходы(документальные доказательства все есть, сделку тоже оформляла я). Мы не в браке, он в доме не прописан, но я с детьми не могу там проживать, т.к. боюсь его, он запугивает, угрожает мне и моим родственникам. Обратилась к участковому, написала заявление, сняла побои. Сегодня бывший сожитель при беседе в присутствии участкового согласился съехать добровольно, но вещи забирать свои не хочет, говорит, что будет приезжать, когда ему нужно что-то будет. Я требую забрать все вещи в присутствии участкового и составить необходимвй акт, что имущество он всё своё забрал. И затем сменить все замки. Но участковый утверждает, что он не может присутствовать при таком действии, это превышение его полномочий. Правда ли это? И как мне быть? Можно сменить замки в доме, если его вещи ещё будут там?
Здравствуйте, Анастасия!
Ситуация, в которой вы оказались, требует решительных и юридически корректных действий для вашей безопасности и защиты ваших прав на жильё.
Вы вправе требовать от бывшего сожителя освобождения дома от его личных вещей, если он не зарегистрирован в доме, а право собственности оформлено на вас. Поскольку он согласился съехать добровольно, важно зафиксировать это документально — например, через расписку или соглашение.
Что касается участия участкового — он действительно не обязан и не имеет полномочий присутствовать при передаче имущества, если отсутствует решение суда или угроза правопорядку. Однако он может участвовать как свидетель или при наличии угроз — по вызову.
Для минимизации риска обвинений в «незаконном удержании имущества» рекомендую направить бывшему сожителю письменное уведомление: предложить забрать свои вещи в течение разумного срока (например, 5–7 дней), указав, что после этого вы будете вынуждены сменить замки. Направьте это письмо заказным письмом с уведомлением или по мессенджеру с отметкой о прочтении.
Если он игнорирует — у вас появляется основание сменить замки, особенно учитывая наличие угроз и обращения в полицию. Это не будет нарушением, если он не имеет никаких прав на жильё (ни регистрации, ни собственности). Его вещи лучше аккуратно упаковать и хранить временно отдельно, чтобы избежать спора о «незаконном завладении».
Могу помочь составить уведомление или заявление на ограничение его доступа к дому, в том числе через суд — особенно если угрозы продолжаются.
Подскажите, были ли официальные меры от участкового, например, постановление о вынесении предупреждения или отказ в возбуждении дела?
С уважением,
Гайворонский Александр.
Если вам помог мой ответ, вы можете выразить благодарность здесь:
https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/3833167/.
Это займёт пару секунд, но позволит мне и дальше уделять время бесплатным вопросам. Спасибо за поддержку!