11.02.2026 заключила договор на ремонт квартиры.
Окончание работ 11.04.2026.
Есть смета на ремонт, но она корректировалась немного. итого договор основной вышел на 310500 руб
В процессе договорились в мессенджерах, что по оценке строителей ванна и туалет в не очень хорошем состоянии и договорились их тоже делать и некоторые дополнительные работы на 207500 руб. Строители сказали, что если ванну берут в работу, то это еще +месяц работ, то. есть до 11 мая.
На данный момент квартира полностью ободрана до бетона, завалена материалами, отключены коммуникации. Сделаны розетки, утеплены окна, и положена плитка в ванне не до конца.
Хочу обратить внимание, что в договоре перед ФИО нет ИП, то есть получается договор с физлицом.
С середины апреля у строителя украли паспорт и другие документы, он их начал восстанавливать, то заболел, то уехал в Омск в военкомат, чтобы восстановить военник тоже украденный, не предупредил. Я постоянно его разыскиваю и выясняю работает он или нет или когда планирует продолжить. Он тянет резину и последней каплей было, что он выйдет 29.06, но заболел и узнала я 30.06 когда опять искала его. Человек не предупреждает, не дает четкий график окончания работ.
Деньги принимал по распискам. У меня его расписок на 370 тыс. по моим подсчетам по смете работ произведено на 204 тыс. минус 13500 он покупал оборудование для работы и сказал, что вычтет в конце эту сумму из оказанных работ. Итого получается 204-13500 = на 190 тыс сделано работ.
Налоги он не платит за предпринимательскую деятельность, чеков не давал.
Сам он из Перми, точного адреса проживания в москве я не знаю. + напоминаю, что он поменял паспорт.
Хочу отправить ему досудебную претензию и заставить доделывать ремонт с фиксацией сроков начала работ и окончания работ.
Либо выставить сумму возврата разницы между 370000-190500 руб - это 166000.
+уже на два месяца просрочен ремонт и я теряю упущенную выгоду от сдачи в аренду квартиры
+ хотелось бы донести на него в налоговую, чтобы ему мало не показалось за его безответственность.
Погуглила, нашла статьи 715 ГК РФ - нарушение сроков работ
723 ГК РФ ненадлежащее качество работ. Он мне говорил розетки сделали, но по факту это только дырки в стене с торчащими проводами.
1102 ГК РФ неосновательное обогащение, он взял денег больше, чем сделал услуг.
15 ГК РФ возмещение убытков, упущенная прибыль по аренде.
393 ГК РФ обязанность должника возместить убытки
Может какие-то статьи убрать, какие-то добавить.
Я бы хотела конечно завершения ремонта и письменно уже его предупредить. Если нет, подавать в суд.
Хотела дополнить, квартира мамина, оплачиваю ремонт я.
Раньше у меня была доверенность на управление квартирой, но она закончилась. Если для разбирательства в суде нужна такая доверенность, то мы тогда оформим ее.
, вопрос №4993586, Татьяна Tatyana, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте хочу отправит своих детей из Санкт-Петербурга в Киргизию , у нас гражданство Киргизии , детям 14 и 15 лет , могут ли они самостоятельно покинуть РФ ?
, вопрос №4992938, Гульнара, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. У меня есть дочь 17 лет и я беременная. Мне отказывают детские пособия из-за двух квартир. Одна квартира где я проживаю с дочерью 45.1 кв.м, а вторая бабушкина она в ней проживает, но оформила на меня дарственную 44.5 кв.м. Что мне сделать чтобы получать детское пособие? Может в дарение 1/3 квартиры бабушки я сделаю на свою маму? Или дождаться 18 летия дочери и подарить ей? Дочь учится в педи ещё 3 года учится
, вопрос №4991999, Екатерина, г. Хабаровск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мы курсанты учимся на судоводителей в санкт петербурге,нас отправили от учреждения на практику в якутию,тут на первом судне на нас не было мест мы его вооружили нас списали,второе судно не для судоводителей мы немного его вооружили,и дальге нас перевели на судно которое штатное для нашей должности но,оно на ремонте,и будет до августа точно,таким образом у нас не идет ценз для диплома,и мы чтобы не терять время хотим перкйти на другую практику но нужно одобрение со стороны академии и приказ.знакомый написал заявление по собственному желанию принес гарантийное письмо от другой компании и ему сказали мы готовим документы на отчисление,и он остался дальше работать,а мы не хотим уже 3 судно ремонтировать вооружать,мы хотим на другую уже практику где точно будет ценз и ходовая практика
, вопрос №4989398, Илья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу отправить мужа на сво, мы сбежали отнего. За моей спиной бил и издевалься над детьми. А сейчас хочет забирать их га выходные, а доказать не могу что бил детей. Как можно отправить на сво
, вопрос №4988376, Дания, г. Орск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.