Здравствуйте!
Для регистрации (прописки) по месту жительства в долевой собственности (доле в доме) в России требуется согласие всех совладельцев недвижимости. Это связано с тем, что в случае многодолевой собственности любое изменение, касающееся права пользования недвижимостью, должно учитываться всеми собственниками. Соответственно, чтобы прописаться в доме, где вы приобретаете долю, нужно оформить согласие всех дольщиков (совладельцев).
Особенности регистрации иностранцев с ВНЖ по месту жительства:
Для иностранного гражданина с видом на жительство (ВНЖ) регистрация по месту жительства возможна при наличии согласия собственника жилья или долевой собственности, если регистрация происходит в жилом помещении, которое принадлежит совладельцам.
Закон обязывает получать согласие собственников долей на регистрацию третьих лиц в общей собственности. При этом количество прописанных не ограничено, но при многодолевой собственности регистрация нового лица без согласия всех собственников невозможна по закону.
УФМС (или МВД по вопросам миграции) может отказать в постановке на учет (регистрации) иностранца, если отсутствует согласие всех собственников на прописку в долевом доме или возникают другие законные препятствия.
Временная или постоянная регистрация иностранного гражданина оформляется на основании заявлений и согласия принимающей стороны (собственника или совладельцев).
В вашем случае, покупая долю 6 кв.м. в доме с 6 дольщиками, для того чтобы прописаться, нужно получить согласие всех остальных дольщиков. Без этого согласия регистрация может быть отказана.
Итог:
1. Нужно ли согласие всех дольщиков на прописку?
Да, в многодолевой собственности требуется согласие всех собственников для прописки.
2. Может ли УФМС отказать в регистрации?
Да, если отсутствует согласие всех владельцев долей и/или другие законные основания.
3. Иностранный гражданин с ВНЖ может зарегистрироваться?
Да, но необходимы документы и согласие собственников.
Удачи!
