Добрый день .Прошу Вас помочь в следующем вопросе. Взял участок под ИЖС в аренду. Построил и оформил дом. Земельный участок оформил в собственность . Спустя несколько лет дом перевёз в другой регион. Если я сниму дом с кадастрового учёта земельный участок могул забрать обратно или нет?
Добрый день. Если вы уже оформили земельный участок в собственность, то даже после снятия дома с кадастрового учёта ваше право собственности на землю сохраняется. Землю никто не сможет изъять только потому, что на ней больше нет дома.
Однако важно понимать, что:
– Земля под ИЖС предназначена именно для индивидуального жилищного строительства.
– Если дом снят с кадастрового учёта и вы не используете участок по целевому назначению (то есть не строите или не имеете жилого дома), это может стать основанием для претензий со стороны муниципалитета — особенно если участок в городе или посёлке с дефицитом земли.
– На практике изъятие возможно только через суд, и лишь если будет доказано, что участок не используется по назначению длительное время и собственник игнорирует требования органов власти.
