1324 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1324 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Размежевание участка и продажа

Могу ли я оформить договор купли-продажи земельного участка после его размежевания, или нужно оформлять право собственности на размежеванные участки, а уже потом продавать?

29 Мая 2014, 10:15, вопрос №462511
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Павел
426
ответов
214
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Мытищи
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Людмила. Вы правы в том, что распоряжаться участком, в т.ч. продать его Вы сможете только после оформления на себя право собственности. Пока право собственности на Вас не оформлено Вы имеете право только пользоваться данным земельным участком.

29 Мая 2014, 10:18
q Отблагодарить
1 0
Людмила
клиент, г. Москва

Если раньше свидетельство о регистрации было выдано на весь участок на того человека, кто будет продавать часть участка, все равно нужно получать свидетельство на регистрацию двух размежеванных участков?

29 Мая 2014, 10:57
426
ответов
214
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Мытищи
Общаться в чате

Если участок размежеванный на два самостоятельных был в собственности у одного человека, то оформление право собственности на созданные два участка изначально возможно только на него. Так как не знаю тонкостей и обстоятельств дела говорю это исходя из общих принципов оформления. 

29 Мая 2014, 11:19
Юрист - Наталья
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Волгоград
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 5924ответа
  • 3013отзывов

Здравствуйте, Людмила.

Чтобы продать земельный участок, он должен принадлежать продавцу на праве собственности. Нужно сделать межевание, получить кадастровый паспорт, зарегистрировать право собственности, а затем продавать.

29 Мая 2014, 10:19
q Отблагодарить
1 0
Людмила
клиент, г. Москва

Если раньше свидетельство о регистрации было выдано на весь участок на того человека, кто будет продавать часть участка, все равно нужно получать свидетельство на регистрацию двух размежеванных участков?

29 Мая 2014, 10:57
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Волгоград
Общаться в чате

Если собственник участок размежевал на два участка, то теперь нужно получать на каждый участок свидетельство о праве собственности.

29 Мая 2014, 10:59
Людмила
клиент, г. Москва

И только тогда продавать?

29 Мая 2014, 11:07
5924
ответа
3013
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Волгоград
Общаться в чате

Да, когда получит свидетельства о праве собственности.

29 Мая 2014, 11:08
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.