Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

460 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
460 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Размежевание участка и продажа

Могу ли я оформить договор купли-продажи земельного участка после его размежевания, или нужно оформлять право собственности на размежеванные участки, а уже потом продавать?

29 Мая 2014, 10:15, вопрос №462511 Людмила, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Буров Павел

    Здравствуйте, Людмила. Вы правы в том, что распоряжаться участком, в т.ч. продать его Вы сможете только после оформления на себя право собственности. Пока право собственности на Вас не оформлено Вы имеете право только пользоваться данным земельным участком.

    29 Мая 2014, 10:18
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Если раньше свидетельство о регистрации было выдано на весь участок на того человека, кто будет продавать часть участка, все равно нужно получать свидетельство на регистрацию двух размежеванных участков?

    29 Мая 2014, 10:57
  • Юрист - Сергеева Наталья

    Здравствуйте, Людмила.

    Чтобы продать земельный участок, он должен принадлежать продавцу на праве собственности. Нужно сделать межевание, получить кадастровый паспорт, зарегистрировать право собственности, а затем продавать.

    29 Мая 2014, 10:19
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Если раньше свидетельство о регистрации было выдано на весь участок на того человека, кто будет продавать часть участка, все равно нужно получать свидетельство на регистрацию двух размежеванных участков?

    29 Мая 2014, 10:57
  • Юрист - Сергеева Наталья

    Если собственник участок размежевал на два участка, то теперь нужно получать на каждый участок свидетельство о праве собственности.

    29 Мая 2014, 10:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    И только тогда продавать?

    29 Мая 2014, 11:07
  • Юрист - Сергеева Наталья

    Да, когда получит свидетельства о праве собственности.

    29 Мая 2014, 11:08
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Буров Павел

    Если участок размежеванный на два самостоятельных был в собственности у одного человека, то оформление право собственности на созданные два участка изначально возможно только на него. Так как не знаю тонкостей и обстоятельств дела говорю это исходя из общих принципов оформления. 

    29 Мая 2014, 11:19
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats