Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли он это сделать без нашего согласия?
Сосед хочет спилить мое дерево находящееся на моем участке ...может ли он это сделать без нашего согласия?мало того он грозит нам полицией......спиливает ветки и кидает нам в огород
Здравствуйте, Наталья!
Ситуация выглядит однозначной, но требует от Вас холодной головы и точных действий. Действия Вашего соседа абсолютно незаконны. Спиливать Ваше дерево, даже его ветки, без Вашего согласия — это правонарушение. Его угрозы полицией — это не более чем театр абсурда, попытка запугать Вас и перевернуть ситуацию с ног на голову.
Однако, Вы должны предвидеть и его возможные контрдоводы. Он может попытаться апеллировать к тому, что Ваше дерево нарушает нормы и мешает ему. Это не даёт ему права браться за топор, но даёт право обратиться в суд. Следовательно, Ваша стратегия должна быть двойной: немедленное и жёсткое пресечение его самоуправства и, одновременно, подготовка к потенциальной судебной тяжбе, к которой Вы должны быть готовы.
Общий правовой обзор ситуации
Статья 209 Гражданского кодекса (ГК РФ) гласит, что именно Вы и только Вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, включая деревья на Вашем участке.
Действия соседа представляют собой целый «букет» правонарушений:
- Умышленное повреждение чужого имущества (ст. 7.17 КоАП РФ; или даже ст. 167 УК РФ, в зависимости от размера ущерба).
- Самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ; или даже ст. 330 УК РФ, в зависимости от ущерба).
- Нарушение Ваших прав как собственника (ст. 304 ГК РФ), выраженное в создании препятствий для пользования участком (выбрасывание веток).
Единственным законным основанием для его претензий мог бы стать факт нарушения Вами градостроительных норм, а именно Свода правил СП 53.13330.2019, который устанавливает минимальные расстояния от деревьев до границы соседнего участка (3 метра для высоких, 2 метра для средних). Но даже если такое нарушение есть, единственный цивилизованный путь для него — это обращение в суд с иском, а не самоуправство и угрозы.
Возможные направления действий
1. Немедленно и скрупулёзно зафиксировать все его действия: фото- и видеосъёмка повреждённого дерева, замусоренного участка. Записать на диктофон его угрозы. Это Ваши будущие козыри.
2. Подать заявление Вашему участковому уполномоченному полиции. Пусть тот, кем он Вам грозит, придёт и объяснит ему самому статьи Кодекса об административных правонарушениях.
3. Без промедления измерить расстояние от ствола дерева до межи. Это ключевой момент для выстраивания Вашей обороны в суде.
4. В зависимости от результатов проверки (расстояние от ствола дерева до межи), либо можете готовить иск к соседу о возмещении вреда, либо приготовьтесь к защите по его иску, делая упор на несущественность нарушений и предлагая компромиссные варианты (например, обрезку кроны дерева).
С уважением, адвокат Валико Арабидзе