Здравствуйте, я проживаю с ребенком в другом городе, я купила дом под мат капитал и не проживаю в нем может ли опека принудить там проживать

Добрый день. Виктория!

Требований о необходимости проживания в объекте недвижимости, приобретенном с использованием матю капитала нет. Однако, с 01.01.2025 года для приобретения жилья с оплатой покупки материнским капиталом усложненно — государство ввело новые требования к документам, без которых сделка не состоится. Теперь для направления средств маткапитала на приобретение либо реконструкцию жилого помещения необходимо заключение о пригодности жилья для проживания (доп. документ для использования маткапитала нужен теперь при покупке жилых домов, частей домов, а также квартир, имеющих статус блокированной застройки), т.к. если семья из старой квартиры переезжает в «новую», подлежащую расселению или сносу, то никакой общественной пользы от такого «улучшения жилищных условий» не происходит.

При покупке «заманчивого по цене» объекта недвижимости (если цена ниже рынка), не лишним будет получить заключение квалифицированного оценщика (входящего в СРО), о том, что цена приобретаемоЙ квартиры (дома) является рыночной!

При оформлении ипотеки заключите договор не только страхования имущества, но и страхования титула — защиты права владения. Это обезопасит Вас в случае оспаривания сделки продавцом или его родственниками. Страховка титула даже при негативном сценарии дает покупателю шанс вернуть деньги.