При покупке частного дома на материнский капиал не были выделены доли,ни детям ни родителям.
Сейчас родители в начале развода.
Как верно поступить в данной ситуации супруге,не потеряв недвижимость ни ей ни детям?
Здравствуйте, Гагаринская Анастасия Олеговна!
Никто ничего не потеряет, по закону у всех членов семьи есть доли в этом доме в силу закона, просто надо оформить доли документально. По факту наличия брака между супругами — это одно основание для выделения долей супругам, использование маткапитала — второе основание для выделения долей детям, получателю сертификата и ее супругу.
Если дом оформлен в собственность только мужа, жена может предложить ему обратиться к нотариусу и там произвести раздел совместно нажитого имущества и выделение долей детям. Дожидаться расторжения брака при этом не следует, лучше раздел общего имущества сделать до развода причем брачным договором, это будет дешевле и уменьшит риски споров с налоговыми органами, ведь супруги после развода уже не будут родственниками и не будут освобождаться от налогов при сделках между собой.
Если муж откажется добровольно все это сделать, жена вправе обратиться в суд с иском о выделении своей супружеской доли и долей детей.
Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль по ссылке.
Дополнительные вопросы Вы можете задать мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).
Я не ясновидящая. Какой бы срок не прошел, у супруга и детей есть право требовать выделения им их долей. И лучше это сделать, потому что в дальнейшем факт невыделения долей будет «вылезать» при сделках, при наследовании и т.д. и создаст массу проблем.
Если Вы хотите проработать все возможные варианты — обращайтесь в чат на платную консультацию.